我的房子是贷款买的，现在急用钱卖掉,有一买主看重了,我提出先要几万还掉欠银行的钱然后就可以卖给他了,可是他不相信我,只要答应把钥匙给他了就可以先帮垫银行那部分钱,可给了钥匙我也不放心他啊!!怎么办啊????
參考答案:你这个情况我也遇到过，一模一样！就是说房贷未还清，想卖。遇到买家，需要买家付一部分款，先还银行的贷款，然后取出房产证，再办理过户手续，买家再付尾款，是吗？
其实这种事双方都要互相信任，讲究诚信，换位思考。人家都付你一部分款了，你只是给他房钥匙，没什么关系的。因为，此时房屋产权并未过户，你不用担心他会耍赖，霸占你的房子。
我当时是主动委托了一个中介公司做中间人，给了600元手续费，他们的职责就是帮忙跑过户手续和做中间人写协议！他们很乐意的！而且你们双方都有必要找这个中间人！
实际上，总共就是一周以内就搞定的事情，不要想这么复杂！
另外，对方最好先付一两万定金，这个定金的作用是你向银行提出提前还贷！以防对方反悔！定金+银行贷款，对方分两次付清了以后，总房款都付了一大半了。相反他还催你过户呢，给他钥匙算什么？
