开发商在农村的宅基地上建商品楼（人们常说的“村产”），非本村村民可以买吗？能正常办理房产证吗 ?

开发商说这是进行新农村建设，电视新闻上也有新农村建楼房的报道。但不知道这种“新农村建设”到底有没有国家政策的支持？

首先你需要了解土地现在是村里的还是开发商的,如果是村里的话,那就是村证,如果是开发商的,那就属于城中村改造,应该能办理正常的房产证,如果是城中村改造的话,那国家对此是鼓励的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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