购房贷款20万,20年付,付了三年后,业主想一次把银行的贷款还完,应该还多少,银行这账是怎么算的?谢谢
參考答案:我可以用10年房地产销售经验告诉你,
像你这样有了3年的还款记录后,你随时可以提前还款,这是国家央行的规定,各地不管什么银行都要遵守央行的规则的。
提前还款时只需归还本金,不需归还利息
如果你是等额本金的月还款方式(就是你现在每个月的还款数量是在减少的那一种),你自己是可以算出来本金的。在银行每月邮寄给你的对帐单中都有归还本金,归还利息这一览,你把剩余贷款月份乘以账单上的每月归还本金就可以了。
如果你是等额本息的还款方式(就是每个月还款的数量都是一样的,比如一个月还1400,从第一个月到第240个月都是1400).那就需要你去银行查了,因为这种还款方式每月还的本金数量是不一样的。你只要拿你连续3个月的账单一看就知道了,每个月上面载明的归还本金数量是不同的。