我们在南宁市一个楼盘买了两栋商品房，（每栋面积约300M2 ，10个房间，一楼为商铺，上面是住宅），在签定购房合同的时候我们并不知道该楼盘的排污系统会如何安排．但是就在楼房主结构完工后，我们发现工人开始在我们商铺门口开挖一个越40立方的洞，作为承担整排楼房（一共30多栋）排污的化粪池．（任务艰巨啊～～据开发商提供的所谓标准，半年就得掏一次呢～那我不得忍臭70年！！）由于这个楼盘是带商铺的，因此以后不会有物业管理，一旦排污出现问题在化粪池产生堵塞的话，其他各个业主是不会理会的．我们觉得自己的利益受到极大的侵害．当即跟开发商表示不满，并要求移开此化粪池或者多建一个在整排楼的其他位置．开发商一面说与我们协商，一面继续施工．但是，三四个月过去了，等到最后房子交付的时间到了，开发商却说他们的化粪池是按照别墅标准来建的，以每栋8人计算，是符合标准的。要我们接受这个现实。
我们有些疑点
1 用于商铺和住宅的商品房，排污标准可以按照别墅来计算吗 ？
那如果那些房子都用来做旅馆了，估计就很夸张的排污量了。
2 我们如果要退房，可能吗？
我们已一次性付清全部房款，各种手续已办齐。
參考答案:退房的可能是不大了,不过还有可能.那要看你购房时地产方有没有给你说过在你的门口有个化粪池,而且半年就得掏一次,如果没有那就是地产方有过错,你可以通过法律来维护自己的权力.要求退房或调房等的要求.
