房管局公房问题

我家有一套公房,是从别人手里转租来的.当时双方只是签了一个协议.但房本上还是别人的名字.我想请问大家,有没有必要把房本的名字变更过来(变更需要什么手续.多少钱),如果不变更名字的话,以后若房屋拆迁,所得陪赏归谁.

你购买的全套手续是:双方带身份证,房产证和购房合同,到房管局(或房产交易中心)办理过户手续,交易大厅实行一条龙服务,手续简便.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).如果不变更名字，若房屋拆迁你和房主双方还需要办手续很麻烦的，最好一次性办完。

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