农村的房子能不能贷款

房子在江苏徐州沛县农村，房屋的性质是商业用房（不是农村自建房），可以居住还可以办厂用，房子是99年建好的，证件齐全。房屋很好想用此房贷款不知可不可以？

带相关证件，咨询银行较好。

一、农村的房子一般都是宅基地，如何是商业用房？

如是宅基地，一般不能办抵押贷款。

二、如有土地证，房地产所有权证，二证齐全，并且土地性质是出让，有使用年限，银行会根据你的情况，会适当批准，比如看你的贷款金额。你的信用。还款能力。。。

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