天津现在购买一套二手房需要承担的费用都有哪些.怎么计算？五年外的房子

房屋面积:68平米 价格:38万 房龄已经够5年.谢谢~~

一般来说

1、契税：交易价格和评估价格取最高值 X 1.5%

2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值 X 1%

3、印花税：交易价格和评估价格取最高值 X 0.1%

4、交易费：6元 X 建筑面积

5、房证工本费：80元

6。五年以上交易的，可以免营业税，但是是否可以免个税很难说。个税要交房屋差价的20%或者房屋总价的1%

参考资料：全房网全知道 －房地产答疑

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