简介欧洲近年流行的“被动节能建筑”可以在几乎不利用人工能源的基础上，依
然能够使室内能源供应达到人类正常生活需要。这在奥地利、德国等国家，已经成为现实。
在中国，低碳建筑思想也越来越受到重视，并已写进国家的发展规划中。事实上，早在2007年我国提出的《能源发展“十一五”规划》中，明确提出到2010年，将使单位GDP能耗比2006年降低20%的目标。 当然，中国低碳建筑的发展还需要有一套符合中国实际的可操作的标准，同时也应辅有相应的政策支持。
同济大学建筑系教授王伟强在论坛上强调，上海正在成为绿色资源聚集地，改善能源结构、降低碳的密度，“资源节约、环境友好”将成为上海城市规划中重要的一环。
背景人们越来越清晰的认识到二氧化碳排放量猛增，会导致全球气候变暖，而全球气候变暖会对整个人类的生存和发展产生严重威胁。实际上，城市里碳排放，60%来源于建筑
维持功能本身上，而交通汽车只占到30%。
具体到房地产行业就更是能耗大户。统计数据显示，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0．8吨碳。另外，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大。因此，尽快的建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，建立建筑低碳排放体系，注重建设过程的每一个环节，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循环持续发展的模式，最终，使建筑物有效的节能减排并达到相应的标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。
低碳经济的发展已经越来越多的得到更加广泛的重视并将成为重国乃至全球经济增长的新亮点。关键是市场的认可，随着人们对低碳经济的认知和了解，市场的认可是指日可待，不会太久，没有绿色低碳内容的项目恐怕就要被市场淘汰，而积极筹划运营开发的低碳项目或将大行其道。
起源“低碳”概念来自于生活。二氧化碳增多地球变暖，因而低碳建筑应运而生。之前老百姓只是看见汽车、工厂的排放量，而建筑的碳排放却被忽略了。由此，低碳经济的理念应运而生，低碳社会、低碳城市等新概念如潮而至。面对渐行渐近的威胁，实现低碳发展成为了世界各
国的共同任务，积极努力的齐心应对成为了地球人的共同选择。
事实上，低碳建筑并不是建筑界的一个新名词，至少在日本建筑师看来，早在20年前就开始在建筑界践行。对于一个没有资源的岛国来说，能源就意味着生命，而低碳就成为大多数建筑师当时考虑的出路之一。
如果每个人一天的碳排放量以数字纪录，可以得出一个人一天的碳足迹。记录碳足迹可以提醒自己亏欠了大自然，算是一种社会责任心的体现。作为建筑物，无论在时间和空间上，它的碳排放是影响环境的主要来源，所以说“低碳建筑”是当前“绿色建筑”理念的前沿体现。
技术要求外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。我国采用夹心保温作法的较多;在欧洲各国，大多采用外附发泡聚苯板的作法，在德国，外保温建筑占建筑总量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。
门窗节能技术：中空玻璃，镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)高强度LOW2E防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。
屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等。
采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖。
新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等
代表当代集团的MOMA系列在低碳、高舒适度建筑方面走在了国人前列。
2008年落成、2009年投入使用的北京电视台高楼，是北京新兴建筑物中并不起眼的一座，没有明星建筑师光环、没有耀眼的外形设计。不过，对于中国建筑师来说，它可能有着别样的样板意义。
由于采用了日建设计“实现可持续发展建筑100条策略”的全部技术，北京电视台集成了目前建筑界对环保建筑要求的最佳状态。
这其中，不仅大到包括了所有建筑材料的就地取材、无铅化设计、太阳能和日光利用、噪音、振动对策，而且小到电梯的节能、低辐射玻璃、既能蓄热也能散热的天窗，甚至是能根据二氧化碳浓度控制新风量等技术。
这“100条策略”被中村光男形象地称为“100条节能菜单”。这是日建设计结合20年来建筑界在低碳建筑技术领域的经验，在建筑质量和生活舒适度上所提出的100项技术。每项又分为三个等级，涉及到建筑能源、材料、环境的方方面面。
示范区申城首个低碳办公示范区——“印象钢谷”，倡导绿色生活前沿新科技——低碳建筑。作为申城首个低碳办公示范区，“印象钢谷•罗森宝工业研发中心”是一个占地600亩的别墅式办公园区。
“印象钢谷”的墙面选择素混凝土，节省了一次性瓷砖贴面、花岗岩大理石和粉刷层，避免了开采石材时对大自然造成的人为破坏。
“印象钢谷”的主要建筑材料为具有很高再循环性的钢材，且在宝钢就地取材节省了运输所产生的碳排放。
“印象钢谷”大面积采用玻璃元素，既增加了建筑的室内自然采光，节约能源，又增加建筑本身的通透灵动感，坐收室外绿化景观。
“印象钢谷”的车库，是值得一提的减碳建筑样板区之一。车库的地面被抬升了2米，自然形成了一个半地下式的车库，从而产生了垂直方向双层绿地，营造出不同的组团景观。而采用半地下形式车库，使8088平方米的车库减少了钢材与混凝土的用量，最大程度的实现了“低碳建筑”吸收和减少二氧化碳排放的要求。
前景增5%投资，减40%碳排放
只有日本的几家建筑设计公司和德国的设计师在系统地做这方面的事情，事实上，节省能源、经济效益在设计上都有涉及。但还没有更多的建筑设计公司把它们具体标准化。按照日建的节能标准化设计流程，如果客户选择全部菜单，增加的建筑投入在总成本的5%左右，却能取得30%~40%的减排效果。
这增加的5%投资主要集中在3个方面：首先是隔热，这占到1/3，其次是照明，又是1/3，最后是电脑发热。” 中村光男介绍道。
这5%对于业主来说，也可能是最大的障碍，这意味着大大提高建筑的设计成本，尤其对于一个动辄上十亿的摩天大楼项目来说，也是一笔不菲的支出。
比如光导管技术，这项由日建公司在2000年左右开发的专利，可以利用不锈钢的镜面，将建筑外的自然光通过镜面反射原理，直接传导到建筑内部来照明。由于成本不菲，这项技术在日本2003年落成的宇宙开发中心才首次实际采用。如今的丰田汽车总部大楼也采用了这样的技术。
不过，从十年前开始，日建就对以前所做的项目进行跟踪调查和“模拟调试”。这些经验累积下来，哪方面消耗大，哪方面效果明显，设计公司都有了详尽的分析。而从“建筑经济角度”说服业主增加节能成本，也往往能收到不错的效果，毕竟建筑有30~50年的平均寿命，这5%的投入一般在5~6年内可以收回。
