南宁华侨投资区现有人口32700多人，其中有印尼、越南等9个东南亚国家的归国华侨，与世界29个国家和地区有亲缘联系，具有独特的人文资源优势。
一、地理位置、辖区范围及区位优势
南宁华侨投资区地处自治区首府南宁市北郊，地理坐标为北纬23°07′30″-23°20′,东经30″108°-108°15′。
南宁市是大西南出海通道的枢纽，腹地辽阔，区位优越，投资区中心区（城镇区域）距武鸣县城12Km，距南宁市49Km。省道邕色公路横贯全境，向西可直达云、贵、渝、川等省、市，向东是武鸣县城、南宁市，辖区内路网发达，各农林场间均有省道或乡级公路直通，各生产队间有村级以上道路相通，便捷的交通极大地增强了经济的辐射聚集能力和土地级差效益，为繁荣区域经济、改善投资环境奠定了良好的基础。
二、自然条件
南宁华侨投资区处于武鸣县盆地内，整个地势由西北向东南倾斜，区域内地势平缓，局部分布有低山、丘陵，区域内最高海拔342m，相对海拔为100-150m。自然土壤以红壤为主，表土层厚度一般在15-30cm，岩石承载力为2000KPa以上。这种开阔的地形、平缓的地势、稳定的地质结构，是发展"三高"农业、旅游观光农业和其它产业不可多得的优越条件。区域内西北部的团结农场、正安农场一带，广泛分布红壤、黄泥土、铁子土，是华侨区水果、甘蔗的主要生产基地。投资区中部的武帽农场、里建农场一带，分布有红壤、红泥土、石灰土，是华侨区水果的主要生产基地。而投资区东南部的民涵农场、宁武农场一带，则分布着红壤、石灰土、红泥田，是本区甘蔗、粮食、蔬菜的主要生产基地。鉴于投资区是南宁市远郊，其土地利用前景应以农业生产为主，并适当发展外资企业。
南宁华侨投资区气候属南亚热带季风气候，平均气温21.6℃，年降雨量1650毫米，年均日照1800小时。本区属于亚热带常绿阔叶林区，除那油水库尚保留有原始植被外，其它区域都已被次生植物所代替，植被主要有马尾松、杉木，经济林主要有桉树、柠檬桉，果树类主要有龙眼、荔枝、芒果、柑橙等。总之，本区植物资源较为丰富，湿热的气候资源为发展多种亚热带果林、经济作物提供了优越的自然条件。
