（一）SOHO，最前卫的生活方式。
近来的流行词语中，又多了“SOHO”一词。那些白领们在闲谈时，常有意无意打趣地问一句：“近来有无SOHO计划啊？”SOHO，尽管才悄然登场，却已成了最前卫的生活方式。
与许多流行词语一样，SOHO也是一个外来词语，它是英语SmallOfficeHomeOffice的缩写，意即小型的家庭。它既是现代人的一种新的生存方式，又是为这种生存方式打造的生活空间。在现代网络经济的条件下，创业者从集中的办公区域中分解出来，通过计算机网络功能将个体的劳动和创造，以分散、独立、自由的工作方式打破集群式的、团队的、统一协作的工作方式，使办公地点可以分散到家居之中，让生活地点与工作点合二为一，从而形成了能够满足SOHO族需要的SOHO区。国际上已有许多成功的SOHO区。
目前国内的SOHO族主要有两类：一类是自由职业者，没有单位，家就是办公室，自己领导自己，为别人服务按件计酬；还有一类受雇于大公司特别是海外公司，家就是“办事处”，但整个“办事处”只有自己，工作计划也大多由自己订，免了上下班的奔波劳顿，省了同事关系的纷繁搅心，但责任和压力也随之增加了，上级公司也会定期检查工作进展和业绩。
据报道，SOHO族还会不断壮大，美国《商业周刊》曾预测，21世纪将有越来越多的人在家工作。在21世纪的热门职业中，如心理顾问、健康指导、网上经纪人等，都适合在家上班。
（二）应该说，SOHO是引领潮流的应势之作。
正是由于市场上存在着对小型办公场所的需求，国内SOHO区的形成也就成了必然。虽然国内的SOHO区尚未形成相当的规模，但一经推出销售就异常火爆，并因此推出了房地产界的一个个传奇人物。潘石屹就是其中最突出的一个，他以SOHO为卖点，在北京直至全国刮起一股SOHO的旋风：北京中鸿天房地产公司的现代城SOHO单元，今年1月8日销售，不到两个月的时间就已基本售罄，成为京城春季销售最旺的房地产项目。据说，现代城，SOHO，仿佛已成为传奇的潘石屹的标签之一，中鸿天公司倒没有如此响亮的名声了。
应该说，SOHO是引领潮流的应势之作。媒体认为，SOHO项目显然是在做了充分的市场调研之后开始的：对于众多有实力创业却无法支付奇高房价的小公司，介于高昂的商务写字楼和相对低廉的居住房之间的SOHO项目，正是他们所需要的。同时，在如今的网络时代，许多工作完全可以由个人在家里完成，工作者可以主要通过网络与外界保持联系，使得省去办公空间、避免生硬氛围成为可能。
SOHO客户更多的是年轻人，SOHO满足了年轻人的创业创业需求。SOHO现代城客户于先生的观点就很有代表性。他说：“我在美国待了3年，回来后开了家咨询公司，主要业务是公司经营和营销管理方面的咨询、培训。公司曾经租着三环外的一个写字间，租金是3.50元/平方米.日。这写字间是由老工厂的办公楼改建，外观不好，上网还得用电话线。我曾想搬到嘉里、汉威，但租金太高，物业管理一项就得多支出一大笔。看到SOHO现代城，我觉得很好。80%的贷款，按揭还只相当2.00元/平方米.日的租金，位置好，智能化。中国要加入WTO，我们这些人、这些公司应该有比较好的发展空间。
（三）但是，来自反面的意见也相当多。
业内人士认为，采光和通风的问题是目前国内的SOHO项目尚未圆满解决的主要问题。
首先是采光的问题，业内人士说，由于国内目前的SOHO项目是在顺应市场需求的形势下应运而生的产物，太过于注重SOHO族们工作和生活的最基本的需求，直接采光就是退居其次，其南向户型的比例仅为20%。南向户型的比例低，自然通风必然会受到影响。开发商应从专业的角度积极地为不知情况或不讲究的客户去创造最好的生活条件，这无论从节能还是健康方面讲，都是极为有利的。
最近，北京一家强势媒体以《SOHO你蒙谁》为题，向SOHO项目提出质问。文章列举了众多房地产界人士认为的现代城SOHO项目中不合理因素，甚至广告中的虚假成分，比如住宅不能用作注册办公的场所，住宅电话不能当办公电话使用，住宅对消防设施的要求与办公场所完全不同，现代城当初的审批是否存在问题，现代城是否已经破坏了行内的竞争格局、影响了行业的健康发展……
有业内人士认为，国内目前的SOHO项目，有些是在原定写字楼项目可能出现市场危机的情况下，进行修改设计的。它常常利用了一些创新、一些别人没有而已为市场所接受的优点。但创新就难免会有不周之处。国内目前的SOHO项目定位，还没有做到以面对居住为主、没有过多社会交往、需要在安静的个人家居工作室中工作的特定阶层，也没有使工作区域更接近家庭的生活状态，而是将幽静的生活环境从家庭的独立和私密转化为办公状态的繁杂和公开。
（四）SOHO需要爱护和扶持
争论使我们听到了各方面的声音。当然，我们不应忽略的还有这样一种声音：“既然SOHO的出现迎合了市场对小型办公场所的需求，那么，长期以来，市场对此又为什么如此漠然？
有识之士指出，一个好的项目必须来自于好的概念，SOHO就是一个来自于好的概念的项目，然而它目前还需要修改和弥补、完善原有的不足。现代城的SOHO在没有图纸和样板房的情况下先期推销、认购成功，足以证明它首先是一个好的概念。它需要的是爱护和扶持。
有识之士认为，SOHO现代城的成功销售最好地反映了市场的力量，为开发商证明了市场的需求，同时也要求开发商能为市场提供更为优质、舒适的住房。
