商战争挖第一桶金
连日来,记者走访了南宁市十来家装修公司,所到之处都看到了有消费者前来咨询、签约。几家规模较大的装修公司业务量比同期有所增加。
商家们“八仙过海,各显神通”地加紧挖掘鸡年第一桶金。
一家装饰公司在春节后推出“限量标准工程,享受8.6折”优惠促销活动,当时正值阴雨天气,但前来咨询的客户仍非常多,不到三天便吸引了二、三十位“有心人”。
另一家大型装修公司在春节长假后的销售业绩也不错,进入3月份,营业额比去年同期高出30%。
该公司通过以集团采购、货柜储运、指定加工等多种形式,家装工程价格在原有基础上再做出优惠,活动推出以来,已经接待了数十位“意向客户”。
据一位业内人士说,在往年,市民们都觉得装修要等到天气好再开始,因此装修旺季往往在四、五月份才显露。为了抢先喝到“头啖汤”,不少大型装修公司在技术上做文章,通过对装修主材防霉、防潮处理、对墙面烘干处理、施工时房屋定时通风等措施,有效防止了阴雨潮湿天气装修的“风湿后遗症”,并签定质量保证合同,令消费者放下心中的顾忌,将装修安排提前。
记者采访了解到,一些品牌家装企业的业务量比年前都有所提升,每天都有前来咨询的顾客。
争抢市场各有招数
装修的费用对广大市民来说,是家庭的大支出,商家的打折、返利优惠必然具有极大的吸引力。记者走访中发现,低价位高质量的装修吸引力最大。然而,市民要求的“少花钱多办事”,对于商家来说似乎又有点“又想马儿跑,又想马儿不吃草”的矛盾。记者发现,小公司打折优惠多,有甚者可以打7折。而注重品牌的大公司更多的是以一种理性方式去“抢”市场。
“质量就是生命线。主材利润空间并不大,装修质量也不能打折扣,那怎么办呢?”某装饰集团南宁分公司总经理谈到,“客户到我们公司咨询,我们会对其收入状况、房屋投资意图等进行了解。比如说,一位客户打算用4万元装修一处90平米的房子,想装得简单大方实用,公司的设计师就会根据客户的实际需要及预算来设计,再指导客人购买一些价钱中等但质量口碑较好的装修主材。装修出来后,客人们通常比较满意,公司只是在设计方面多下了功夫,就能质量、利润双赢。”目前,不少大型公司都推出了这种量身定做服务,一些装修公司与建材商“关系好”,还可以在主材购买上主动帮客人“砍价”,以此作为一种优惠的方式。
一装饰集团公司则推出“平方米计价”收费方式,通过合同约定,对材料价格、人工费、管理费和企业利润等不确定因素,按平方米收费统一价格,使装修总价格与单价简单明了。通过按平方米计价,有效预测装修成本;集中装修散户进行工程采购,省去采购交易成本,非常受年轻的有房一族青睐。
春节过后,各媒体上的家装建材广告明显多了,仔细看看便可发现,广告比拼的焦点集中在“打折”“返利”上。而为数不少的小规模家装公司也在自己的宣传资料上打出降价牌。
旺季提前有原因
南宁的房地产正处于蓬勃发展的态势,据房地产业内人士分析,2004年邕城房地产开发商推出的楼盘销售形势比较好,卖出的大量期房更是赶在年底或2005年初陆续交房,这对鸡年装修旺季的早早到来是个契机。
还有的业内人士认为,一、二月份是装修市场最淡的季节。虽然各装修公司在春节期间接到大量的装修工程,但工人纷纷放假,就算有生意,也不是开工的时候。因此,装修旺季提前,与之前的潜在市场份额也有着很大的关系。
确实,一年到头等到了新房,加上年底手里拿到了丰厚的年终奖金,市民们的装修热情难免要高涨。不少装修公司的“头头”都反映,明显感觉到消费者带着高涨的热情而来,这与南宁市民收入增加分不开的。领了年终奖遇上过节不能装修,现在装修也就不见怪了。