关于利害关系人的认定和房地产法律方面的问题

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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如果我爸爸单位宿舍的房子,他有购房资格但无钱购买。是我花钱买的。在与单位的产权转让协议上的名字写是的我父亲的。让我父亲写了个声明确认在以后的产权证办理手续上属于我。(因为现在该房没办理产权证,是个单位的集体房产证,没分户)如果我找了我的2个亲妹妹来做该声明的两个无利害关系人的见证人,她们2个算不算是利害关系人。因为声明已写,重新找陌生人来做见证人比较麻烦。我当时想的是,作为亲妹妹,她们当见证人是放弃了自己的权利。我只考虑到她们不是利害关系人中的“利”。没有考虑到她们不是厉害关系人中的“害”。另外,我爸爸有5个孩子。

请问声明是否有必要重写重新找见证人。

如果我爸爸单位宿舍的房子,他有购房资格但无钱购买。是我花钱买的。在与单位的产权转让协议上的名字写是的我父亲的。让我父亲写了个声明确认在以后的产权证办理手续上属于我。(因为现在该房没办理产权证,是个单位的集体房产证,没分户)如果我找了我的2个亲妹妹来做该声明的两个无利害关系人的见证人,她们2个算不算是利害关系人。因为声明已写,重新找陌生人来做见证人比较麻烦。我当时想的是,作为亲妹妹,她们当见证人是放弃了自己的权利。我只考虑到她们不是利害关系人中的“利”。没有考虑到她们不是厉害关系人中的“害”。另外,我爸爸有5个孩子。

请问声明是否有必要重写重新找见证人。

··你的问题,不是证人作证的问题,而是主体资格和权力义务问题。

我爸爸单位宿舍的房子,他有购房资格但无钱购买。是我花钱买的。————这说明你们的行为违法无效, 你,没有资格享受你爸爸的待遇,你爸爸经济困难不能左右法律政策,你们的私下协议行为无效,这是前提。

让我父亲写了个声明确认在以后的产权证办理手续上属于我。(因为现在该房没办理产权证,是个单位的集体房产证,没分户)——那不行!你爸爸可以在取得房子的合法产权后终于或者买卖给你,你也可以垫付购房款,但,房管局不会根据你们的私下协议直接给你本来房产证,因为那是违法的、无效的协议。

可以请你爸爸到公证处办理公证更好。公证费就几百元钱,办理公证以后法律效力好。

 
 
 
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