请问专家：《房屋共有权保持证》的意义？
我奶奶过世后留给我爸爸一份《房屋共有权保持证》，房屋共有223平米由几个人共同拥有，我奶奶也拥有一部分.
请问1我爸爸能继承吗？
2这个房产不经过我奶奶同意，其他共有人能卖吗？
3假如已经被卖，我爸爸该怎么办？（该地段房价已经很贵了卖1万一平米了）
4房屋共有权保持证与房产证有什么区别?具有什么样的法律意义？
5我奶奶拿所有的证件都给我爸爸，有房屋管理机关发放的证件！公证处房管局公章都有！
由于06年奶奶病重走的比较突然！ 也没有什么遗嘱！
只有一份95年写的一份公证书还是委托书 · 里面是这样写的 房产由张某某全权处理（张某某是我奶奶的大姐也已经过世）也是房产证持有人， 请问对我爸爸继承有影响吗 ？ 谢谢！
请专业人事帮忙解释一下 ！万分感谢！！！
··你奶奶是非常共有人之一，就有自己的房产份额。她去世，没有遗嘱，她的份额成为她的遗产，她的继承人都有继承权，包括你的爸爸，也是继承人之一。
你奶奶吧共有权房产证给你爸爸，没有合法的委托或者遗嘱，你爸爸只能算作是房产证代管人，不能说明其他权利。
你奶奶原来的委托，由于年代久远、时过境迁，当时的委托人、受托人都过世，即失去了法律效力，不影响现在的依法继承。
由于你奶奶是共有人之一，过去没有她的同意或者是认可、现在没有继承人的同意，他人不能处分属于她的财产份额，否则，就是侵权的、无效的。
您好您最好拿着你的材料找专业律师咨询一下。房屋共有权保持证 没有听说过，详细咨询一下律师
你父当然对房产有继承权，如各方协商不成，可诉讼解决此事。
