碰到了钉子户。朋友的一个房子，现在里面住的一户和前房主有债务关系，并为债权方，并以此为据，强行居住在内。麻烦在，强房主因经济犯罪入狱，现在仍在刑期内，无法出面解决。
我朋友现在有这个房子的房产证，两年前和这家住户打过官司，并且法院已经给出了判决，确定了房产证的合法性。但是，问题一直没有解决，住户还是赖在里面。
朋友在外地，想把房子出手，不知大家有什么好的建议。
你朋友有房产证,且已提起过产权的确认之诉,那么产权就应该是你朋友的你朋友可以拿判决书申请强制执行.如果行不通的话,再次提起诉讼,这次的理由是对方非法占有不动产,权利诉求是返还原物.
