几年前，我与朋友各出一半钱购买了一幢三层小楼，一层共用，二层、三层各用一层，房屋今后如何分割无任何约定。现我已调到外地工作并购买了新房，故想出让小楼属于我的那部分产权。考虑到朋友用房也紧张，我主动提出说：我拥有的那一份房子产权按时价卖给他。而他说：如你转让给我，我只能按你买房时出的价钱（要知道现在房子已升值好几倍了）。据我了解，我的朋友是这么想的：房子搬不走也不好分割出售，只卖我那一半的楼如果不是他要，其它人也许也不会要，所以我就这样吊着你，况且楼房我照样用着。唉！这样我不就是白白的将房屋凉在那里或者让他无偿使用吗？看来我们是很难谈得拢了，我该怎么办呀？谢谢！
可诉讼解决，此事按市场价值分割。
有两种方法供参考：
1.将你名下的房屋出租，收取租金收入
2.与对方沟通，沟通不成去法院起诉，要求法院判决
还是静下心来，以友好得心态处理此事，必经好友一场。可以找些你们共同好友来，合情合理地调理好此事为上策！
一般为给予经济补偿，这是最快捷、有效的方法。
