我父母名下有一房产,房子是父母在婚后厂子分的,允许房改后父母花钱办理个人产权,房产证是我父亲的名字,我父亲有4个孩子,3个是和前妻生的,我父母在结婚的时候我的三个哥姐已长大成人有的已经结了婚,而且这个房子是有我之后才有的这个房子,他们都没住过这个房子,这些年父母一直和我住在一起,我父亲去年因心脏病突发什么话也没留就走了,我的母亲现在想把房子改成她的名字,我的哥姐不同意,给他们钱他们也不同意,可能是想等房子升值吧,我想走法律途径不知道有没有可能改过来,而且我和我母亲现在都没有其它房子在名下,只有这个房子,户口上也指有我父母和我三个人.麻烦大家帮帮忙。
ithwc您好!
第一种情况:最坏的情况,因为是产权房,房产证是您父亲的名字,可以算作您父亲的产权,在您父亲去世后,就变成了遗产,在没有遗嘱的请款下,房产价值的50%是你母亲的,另50%由4个孩子和你母亲各得五分之一。您和您母亲遗产继承结束后,这房产就与其它3个子女无关了。
第二种情况:这个房子问题也是我认为情况,根据您的诉说(我父母名下有一房产,房子是父母在婚后厂子分的,允许房改后父母花钱办理个人产权,房产证是我父亲的名字,根据这段。),这套房子应该属于您父母的共同财产,所以在您父亲去世后,理应归您母亲所有,也就没有第一种继承的问题了。
最后您要记住,在您母亲取得财产后,做一下遗嘱以免以后出现不必要的麻烦。
可以的~因为你的户口是你们3个的,你们在法律上是合法的继承人了,至于你的哥哥姐姐们和他们谈谈你的情况
因为是产权房,房产证是你父亲的名字,所以你父亲去世后,就变成了遗产,50%是你母亲的,另50%由4个孩子和你母亲各得五分之一。遗产继承结束后,这房产就与其它3个子女无关了。如果还是租赁房那就好了,根本不存在遗产继承,你母亲自然而然就能变更成租赁人(房主),只要另3个孩子户口不迁进来。
我父母名下有一房产,房子是父母在婚后厂子分的,允许房改后父母花钱办理个人产权,房产证是我父亲的名字,
··那是你父母的夫妻共有财产,一人一半,房产证只是登记人而已。
我父亲有4个孩子,3个是和前妻生的,我父母在结婚的时候我的三个哥姐已长大成人有的已经结了婚,而且这个房子是有我之后才有的这个房子,他们都没住过这个房子,这些年父母一直和我住在一起,我父亲去年因心脏病突发什么话也没留就走了,我的母亲现在想把房子改成她的名字,我的哥姐不同意,给他们钱他们也不同意,可能是想等房子升值吧,我想走法律途径不知道有没有可能改过来,而且我和我母亲现在都没有其它房子在名下,只有这个房子,户口上也指有我父母和我三个人
··属于你父亲的那一半,成为了他的遗产,由他的法定继承人(配偶、子女、在世的父母)继承,继承人继承权平等。 看来,你同父异母的姊妹都有继承权,加上你母亲、你,共有5人,每人继承1/5(总房产的1/10)。遗产分配,可以协商解决,协商不成,只能诉讼解决。 根据情况,法院可以调解给你的姊妹经济补偿,不可能给房子(你们居住),调解不成,可以作价评估执行。