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积分悬赏:如果有人拿走了我的房产证,他能不能偷偷过户?十万火急!请达人解答

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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有人在我不在的日子里进入我家拿走了我的房产证,现在我无法找到他并拿回房产证,他是我的亲属,可能骗了我的母亲,说要登记房子卖掉并用这笔钱买新房,我现在在外地,回不去家,也无法拿回房产证,他能不能偷偷过户或者卖掉呢?还有在我喝醉时,他曾经让我签过一样东西,因为很醉不是很记得,急问达人会不会这样房子就没了?

建议考虑此事如无法索要产权证,你可以去房管局挂失,重新补办。

你没有说明房产证是谁的名字。

最好赶快报警,已经这个样子了,没必要再考虑以后的交往问题

城市房地产转让管理规定

第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

交易时所有当事人在场。你的猜测如果发生,你可以要回住房。他们的交易不合法。

有人在我不在的日子里进入我家拿走了我的房产证,现在我无法找到他并拿回房产证,他是我的亲属,可能骗了我的母亲,说要登记房子卖掉并用这笔钱买新房,我现在在外地,回不去家,也无法拿回房产证,他能不能偷偷过户或者卖掉呢?还有在我喝醉时,他曾经让我签过一样东西,因为很醉不是很记得,急问达人会不会这样房子就没了?

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1、拿走你的房产证并不是你真实意思的表示,所以你有权要求他归还,如果他拒绝,可通过警方协助要回。也可以声明该证作废换发新证。

2、即使你酒醉时签订了授权委托书之类的文书,他拿去恐怕也无法进行过户,因为他可能无法提供你的身份的证明,房产登记部门的审查可能不会这么不严肃。

 
 
 
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