我们夫妻长年在外打工，两年前托老公的舅舅在四川老家买了个门面，我们汇的钱给他，其它所有手续都是他去办的，产权写的我儿子的名字，我儿子今年四岁了，现在我们问他舅舅要回房产证，他竟强占到不给了，收的租金也不给我们，我们想起诉他，但不知要提供什么证据，因为包括合同、发票这些手续都在他那里保管的，唯一的证明就是名字是写的我儿子的。另外我怕他更改名字，因为我们的身份证复印件他也有，不知现在该怎么办？急求救！
你好：此案建议你尽快到建委查询一下房屋的产权，如果为你儿子的名字，你们可以要求他交付相关手续，及房租，如果不是，你们则需要收集证据，以便起诉了
如果这房子确实写的是你儿子的名字, 则是你儿子的财产，如果被他舅舅强占了，有权向法院起诉请求归还的应该是你的儿子。但你儿子是未成年人，可以由监护人（你们夫妻）代为诉讼。
有关房产证的相关手续和资料在房产部门是有档案的，可请求律师帮你们到房产部门调取并复印作为诉讼的证据。
一般来说，没经你们夫妻的同意是改不了房产证上的名字的。因为要把这证上你儿子的名字改成他的名字，只能是走买卖或赠与两个途径，但如果是买卖，要有你们夫妻代表你儿子与他签订的房屋买卖合同；如果是赠与，要有你们夫妻代表你儿子与他签订的赠与协议。并且，在办理公证时必须要有你们的夫妻到场，所以，他光有身份证复印件是办不成更名的。
如果仅是为了房产证，这事儿也可能不用诉讼。你只要凭身份证和户口本证明你与你儿子的父子关系，向房产部门声明该房产证挂失，请求原证作废另办新证就是了。
但若是想要回他此前的出租所得，则就必须诉讼了。并且还要证券的承租人为你们作证，证明他们曾向他舅舅交过租金，租金的具体数额是多少等。
到房管局调取购房合同和房产证存根,就可以了.你可以拿户口本和身份证去房管局,如有你汇钱的凭证就更好了.可以直接起诉舅舅,要求返还房屋产权证(三证包括房产证、土地证、契证)与被他侵占的房租。也可以凭户口本去把房产证挂失，重办新证，并让租客与你重新签订租房合同。
