我的父亲94年去世,98年房改,母亲买下了现在的房子。2000年母亲再婚,婚前有协议,双方的房产归各自子女所有。如今母亲也去世,我该如何办理房屋过户?
你完全可以继承,没问题。
这所房子不是你母亲与你继父的夫妻关系存续期间的共同财产。你的继父和其他人都不能继承。一是此财产的形成是在你母亲再婚以前;而是你母亲再婚前与你继父有婚前财产约定。你母亲的财产生前只属于她一个人,过世后按照她的医嘱继承。她生前已经把财产明确给了你,现在你就可以合法继承。
你拿着死亡证明、协议和房证先去房产登记处,看看他们有什么具体要求。估计会让你添一些表格。然后去公证。回来后就会给你换新证。
凭死亡证明和协议直接去房管局办理过户。
我的父亲94年去世,98年房改,母亲买下了现在的房子。2000年母亲再婚,
··那是婚前财产,归你母亲个人所有。
婚前有协议,双方的房产归各自子女所有。
··这是夫妻婚前财产约定(子女互不继承继父母的遗产),合法有效。
如今母亲也去世,我该如何办理房屋过户?
··持你母亲的死亡证明、房产证等,去公证处申请继承权公证。公证处会核实,予以公证,再持公证书去房管局过户即可。