我签了一年的商铺合同，预交了一年的租金，但现在生意不好，不知道怎么提前结束合同，是否可以要回已交的租金，需支付多少违约金合同中有违约项，但未说明支付比例。
我签了一年的商铺合同，预交了一年的租金，但现在生意不好，不知道怎么提前结束合同，是否可以要回已交的租金，需支付多少违约金合同中有违约项，但未说明支付比例。
··可以和房主协商解决提前终止合同。但，应当给房主一定的补偿，以便房主再找房客。 一般情况下，多付一个月的房租，其他的可以退回。如果 协商不成，只能诉讼解决了。
尽量协商解决，协商不成只能起诉。补偿金额有房东的实际损失决定。
合同纠纷以合同约定为准，当然约定不能违法，提前解除合同肯定属于违约行为，当然要承担违约责任，如何减少损失，就在于你的能力了。协商，不成诉讼。就这么两条路子。违约责任约定不明确，就是用合同法的规定，以赔偿实际损失和预期损失为限。
