朋友的一间商铺租出去了,第一年是租给一个男的,第二年换了租客,是女的. 不知道是第一个租客的仇人,还是第二个租客的仇人来店铺捣乱,或者是生意的的斗争,掂铺被严重毁坏要重新装修. 请问那装修费谁要负责?
前提下: 第二个租客的租约期间,不知道什么人来毁坏了门和其它东西.
朋友的一间商铺租出去了,第一年是租给一个男的,第二年换了租客,是女的. 不知道是第一个租客的仇人,还是第二个租客的仇人来店铺捣乱,或者是生意的的斗争,掂铺被严重毁坏要重新装修. 请问那装修费谁要负责?
前提下: 第二个租客的租约期间,不知道什么人来毁坏了门和其它东西.
2009-08-08 23:40 补充问题
租客说: 有可能是店铺主人得罪人,被人来毁坏.
店铺重新装修, 租客付钱,还是业主成担费用呢?
··你说的问题有两个法律关系。
一是租赁关系，你是房主，承租人使用期间产权损坏，毫无疑问，承租人应当承担赔偿责任。
二是，承租人使用期间，出现的损害，不是自己的责任，需要查清，还需要报警解决，追查真正的责任人－－－破坏者，这，就比较复杂，需要明确责任再做理论。
但，你可以先追究承租人的责任，然后，承租人再去追究责任人，法律是不禁止的。
