海沧的居民不用到市区,就将享受到肯德基、卡乐美食广场、豪客来等耳熟能详的美食了。因为位于海沧未来海岸的“TOO阿罗海购物中心”将于国庆节前开业,这是目前海沧地区,也是厦门岛外面积最大、业态最全的一个购物中心。随着该购物中心的开业,未来海岸不仅有了一个完善的社区商业中心,海沧区次级商业中心的建设也迈出了实质性步伐。
打造岛外餐饮娱乐休闲中心
未来海岸曾经获评全国首批社区商业示范社区,其“商住分开”的社区商业模式一直被厦门官方引为范例。但“TOO阿罗海购物中心”并不甘于仅仅打造一个社区商业项目。由于拥有近10万平方米的商业面积,在满足社区居民生活配套之余,该中心更是大胆定位为岛外最大的餐饮娱乐休闲中心。
“这是我们经过大量市场调查之后做出的决定。”TOO阿罗海购物中心总经理张重岱告诉记者,一方面购物中心就在海边,周边环境美丽而浪漫,而岛内市民很早就有到海沧品尝美食的习惯;另一方面,海沧乃至岛内居民对生活品质要求较高,餐饮、娱乐、文化休闲方面的开支已经占日常总支出相当大的比例。
厦门岛外新城区房地产发展迅猛,但相应的商业、休闲娱乐设施等生活配套却无法一步到位,部分社区交房已久却是人气冷清。而另一方面,虽然大部分小区规划有商业配套,但也因为人气不足只能小打小闹,难以聚集消费人群。据了解,建成后的“TOO阿罗海购物中心”将辐射海沧生活区、新阳、漳州角美、龙池、直至杏林的数十万居民,所以它不仅仅是完善海沧这一城市副中心的生活配套,更是厦门城市从海岛型城市向大都市型的海湾城市迈进的必然结果。
为海沧再建一个“世贸商城”
在整体规划方面,据大摩商业介绍,该项目是TOO与海投房产合作的另一个更大的商业项目——阿罗海城市广场的前奏。目前各商家已进入全面装修阶段,TOO的招商、企划、工程、营运等各专业也正交叉作业,同步推进项目,力争在国庆前后,为广大市民精心锤炼出一颗海沧明珠,用一个形象的比喻来说,就是在海沧再建一个“世贸商城”。
另据海投房产方面介绍,未来海岸社区的阿罗海购物中心作为厦门首个大盘,在社区规划时就定位为厦门最高档、最齐全的社区商业中心,此前已获得商业部首批颁发的“全国社区商业示范社区”,也是厦门唯一获此殊荣的社区商业中心。因众所周知的原因,铜锣湾集团遇到经营上的困难,现已友好协商解决。2007年海投房产开始在全国范围内寻找新的商业合作伙伴,经过慎重考察,海投选择了既具备策划、招商能力又擅长商业运营一体化的大摩商业,该机构是目前全国为数不多的经营业绩好实力强的商业品牌;选择大摩商业的另一个主要原因是它是厦门本土的品牌商业机构,已有成功经营厦门世贸商城的范例。因为看好大摩的运营经验及团队实力,除该商业中心外,海投房产另一大型商业项目——阿罗海城市广场已确定交由大摩商业运营。