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“我们正在积极和香港联交所沟通。”4月30日，世茂集团董事局副主席许世坛在接受第一财经采访时指出，公司正计划分拆世茂集团旗下五星级酒店资产，以旅游地产概念赴港上市。
他并透露，“此次分拆，应该可以募集上百亿的资金。”
若此次分拆成功，新公司将填补已退市的“世茂国际”的空白，成为许荣茂打造的房地产“三驾马车”之一。
国信证券研究总监、房地产行业首席分析师方焱认为，A股房地产企业在证券市场的融资规模大幅萎缩，在一定程度上刺激到房企另谋他路。
许世坛也坦言，“香港毕竟不像国内的调控这么严厉，所以还是可操作的。”
据介绍，世茂集团旗下有包括上海世茂皇家艾美酒店、上海世茂佘山艾美酒店等二三十家的五星级酒店，有的已经建成，有的正在建设，下一步还会增加在这方面的投入。
事实上，世茂集团董事局主席许荣茂的版图重构计划也已酝酿多年。经过多番努力，许荣茂旗下“两架马车”——世茂股份(600823.SH)(商业)和世茂房地产(10.64,0.08,0.76%)(00813.HK)(住宅)最终在2009年重组实施完毕。当时，许荣茂已在不同场合不止一次地公开表示，酒店业务是世茂集团旗下重要的业务组成部分，对旅游地产的痴迷溢于言表。
目前，世茂股份业绩持续增长。4月30日发布的世茂股份2011年一季报显示，报告期内公司实现营收9.9亿元，同比减少0.4%；净利润1.77亿元，同比增长100.1%。期内结算收入主要由商业地产销售产生。
物业销售方面，公司期内实现合同签约额15.69亿元，同比增长55.3%；合同签约12.03万平方米。项目开发方面，新开工面积达到14万平方米，竣工面积达到8万平方米。
4月29日，世茂股份收报14.53元，上涨2.32%；世茂房地产收报10.56港元，下跌1.86%。
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