游资冲击与房地产泡沫研究
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作者： 周建军 著
出 版 社： 中国社会科学出版社
出版时间： 2009-10-1字数： 330000版次： 1页数： 347印刷时间： 2009-10-1开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787500482147包装： 平装内容简介
在经济全球化的大背景下，房地产市场日益国际化，而游资作为一种短期资本，具有高度的不确定性、增值性、虚拟性和复杂易变性、高风险和高趋利性。本书在充分了解和掌握相关领域知识的基础上，对游资冲击和房地产泡沫的形成进行了理论分析和实证研究，并就防范游资冲击我国房地产市场提供了理论分析和实证研究。
作者简介
周建军，1974年10月生，湖南桃江人，现为湘潭大学商学院副教授，硕士生导师。1997年6月获得湘潭大学经济学学士学位，同年留校任教；2002年1月获得湘潭大学经济学硕士学位； 2006年7月获得南开大学经济学博士学位，2006年9月进入北京师范大学理论经济学博士后流动站。2006年8月获得国家留学基金全额资助赴美国访问学者资格，德国弗莱堡大学访问学者（2008.7-2008.12）。是湖南省青年骨干教师培养对象（2007），湖南省121人才工程人选（2008）。主持国家社科基金重大项目子项目（2009）、湖南省社科基金重点项目（2009）、中国博士后科学基金（2007）、教育部人文社会科学规划基金（2006）、湖南省自然科学基金（2005）各一项，主持湖南省社科基金（2008，2004）两项。近年在《国际经济评论》、《财经研究》、《社会科学战线》、《新华文摘》、《中国社会科学文摘》等刊物发表论文二十余篇。主要研究方向为金融理论与城市房地产经济。
目录
序
第1章导论¨
第一节研究现状及选题意义
一 问题的提出
二 选题的理论和实践意义
三 文献研究综述
四 主要研究内容和研究方法
第二节研究的基本思路和分析框架
第2章游资的理论分析
第一节游资的内涵探讨
一游资的定义
二 国际游资的特征
第二节游资的行为主体分析
一集体投资机构（投资基金）
二保险公司
三 投资银行和证券公司
四 商业银行
五 工商业跨国公司
第三节游资的起源和发展
一 国际游资的起源和发展过程
二 国际游资的来源
三 国际游资资本来源的地域分布
四 国际游资的规模
第四节游资的性质和作用
一 国际游资的性质
二 国际游资的积极作用
三 国际游资的负面影响
第3章游资冲击与房地产泡沫的形成：理论分析
第一节关于泡沫的理论分析
一 泡沫的定义、本质及其分类
二 泡沫的成因及其影响
第二节关于房地产泡沫成因的理论评述
一 房地产泡沫和地租地价理论
二 经济基本面决定论
三 土地价格决定论
四 政策决定论
五 房地产市场或者产业决定论
六 房地产泡沫的金融支持过度假说
七房地产泡沫的预期决定论
八土地功能异化和虚拟经济决定论
九房地产泡沫的投机假说
十房地产泡沫的非理性假说
十一 房地产泡沫和外部冲击假说
第三节游资冲击与房地产泡沫：理论分析
一 游资进入房地产市场的理论背景
二 游资投机房地产导致泡沫的理论模型
……
第4章游资冲击与房地产泡沫的形成：实证与实例
第5章政策选择
参考文献
后记
