农村完全法律指南
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作者： 《农村完全法律指南》编写组编
出 版 社： 中国法制出版社
出版时间： 2006-10-1字数：版次： 1页数： 375印刷时间：开本： 大32开印次： 2纸张：I S B N ： 9787802265806包装： 平装编辑推荐
精心选题，涵盖农村常见法律疑难，简明体例，实例问答讲解法律政策，生动漫画，轻松演绎农村法律生活。
内容简介
法律走进农村，农村走向发展！本书精选了农民群众日常生活中最关心和最常见的热点法律问题，并及时收录了最新颁布的农村法律政策的相关内容，通过简单实用的问答和实际发生的案例来讲解法律，书中配有多幅生动有趣的漫画，深入浅出、易懂易用，使得读者能够在轻松的阅读氛围中形象地学习法律。是一本能够涵盖所有常见农村法律问题的农村法律知识的基础读物。
目录
一、土地和住房
（一）宅基地
（二）住房
（三）农村征地、安置、补偿
二、农村经济
（一）农业承包
（二）家资产品
（三）存款、贷款法律指导
（四）农村企业
三、家庭
（一）婚姻
（二）收养、抚养、赡养
（三）断承
四、基层党组织和村民委员会
（一）基层党组织
（二）村民委员会
五、教育、医疗、环保
（一）农村教育
（二）农村医疗卫生
（三）环境污染与保护
六、农村治安和殡葬管理
（一）农村治安
（二）殡葬管理
七、权益保障
（一）民事纠纷解决
（二）农村信访法律指导
（三）农民工权益保护
书摘插图
1宅基地申请
与城里人购买现成的商品房不同，农村村民一般是在原有的宅基地上拆旧建新或是申请新的宅基地，独立建造自家的房屋。宅基地是属于集体所有的土地，因此一般只有本集体经济组织的成员可以申请宅基地，非本村的村民和城镇居民一般不能申请。当然，即便是可以申请宅基地的村民，也是有条件限制的。总的原则就是要出于居住的需要。一户村民一般只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积也不是无限制的，具体标准因地区而异。当村民把自己的房屋出租、出卖或赠与他人时，就不能再申请新的宅基地了。
问：哪些人可以申请农村宅基地？
答：《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”由此看出可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指本村集体经济组织的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，则一般是不允许申请宅基地的。当然也可能存在特殊的情况，例如有些地方，如果经过村民大会同意以及经相关政府部门的严格批准后，某些特殊的、非本村村民的其他人也可以申请获得宅基地。
某些省市对申请宅基地的主体进行了规定，例如：《山西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》第三十八条规定：符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）具有农村户口的村民无宅基地的；
（二）具有农村户口的村民确已分户，现有宅基地低于分户标准的：
（三）集体经济组织招聘的技术人员在本村落户的；
（四）回原籍经批准落户需要建住宅而无宅基地的：
（五）因公共利益需要，原宅基地收回后无宅基地的。
……
