建筑工程招标投标实务
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作者： 范宏，杨松森主编
出 版 社：
出版时间： 2008-1-1字数： 378000版次： 1页数： 236印刷时间： 2008/01/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787122014887包装： 平装编辑推荐
本书根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《建筑工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程工程量清单计价规范》及其他相关法律法规，结合建筑工程管理的实际介绍了工程招标投标的主要内容。介绍了建筑工程招标与投标基础知识；建设工程招标投标；建筑工程招标投标价格。本书结合案例对招标投标涉及的问题予以清晰说明，理论联系实际，突出实践。全书各章节阐述重要原理时附有针对性的说明案例，书中最后一章结合工程量清单进行综合案例分析，使读者易学会用。 本书可作为合同预算人员、招标投标人员、银行拨贷款人员、工程技术与管理人员等的学习参考书，也可作为建造师、律师事务所律师的工具书。
内容简介
本书根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《建筑工程招标投标管理办法》、《建筑工程工程量清单计价规范》及其他相关法律法规，结合建筑工程管理的实际介绍了工程招标投标的主要内容。全书分三篇十章，第一篇介绍了建筑工程招标与投标基础知识；第二篇介绍了建设工程招标投标；第三篇结合工程量清单、计价规范介绍了建筑工程招标投标价格。本书结合案例对招标投标涉及的问题予以清晰说明，理论联系实际，突出实践。全书各章节阐述重要原理时附有针对性的说明案例，书中最后一章结合工程量清单进行综合案例分析，使读者易学会用。
本书具有较强的针对性、实用性和通读性，可作为合同预算人员、招标投标人员、银行拨贷款人员、工程技术与管理人员等的学习参考书，也可作为建造师、律师事务所律师的工具书，同时，还可作为政府管理部门人员的工具书，以及高等院校工程造价管理、建筑物资管理、房地产经营与管理等专业的试用教材。
目录
第一篇建筑工程招标投标基础知识
第一章建筑市场与工程承发包
第一节建筑市场
一、建筑市场的概念
二、建筑市场的运行特点
三、建筑市场管理体制
四、建筑市场的主体和客体
五、建设工程市场的资质管理
六、建设工程交易中心
第二节工程承发包
一、工程承发包的概念
二、工程承发包业务的形成与发展
三、工程承发包的内容
四、工程承发包方式
五、工程招标投标的产生和发展
六、工程招标投标的性质与功能
七、招标投标机制的社会效益
第二章 工程造价及工程造价的构成
第一节工程造价的概念及特点
一、工程造价的概念
二、工程造价的职能
三、建筑工程项目的划分
四、工程造价的计价特征
五、工程造价的分类
六、工程造价相关概念
第二节建筑工程造价构成
一、我国现行投资构成与工程造价构成
二、世界银行项目工程造价的构成
第三章 建筑工程定额与工程量清单
第一节建筑工程定额
一、建筑工程定额的概念与特性
二、建筑工程定额的分类
第二节工程量清单编制概述
一、工程量清单
二、工程量清单的编制原则
三、工程量清单的编制依据
四、工程量清单的作用
五、工程量清单编制
第二篇建设工程招标投标实务
第四章建设工程招标投标基础知识
第一节建设工程招标投标概述
一、建设工程招标投标的概念
二、建设工程招标投标的特点
三、建设工程招标投标的基本原则
四、建设工程招标投标的分类
五、建设工程招标范围和规模标准的规定
六、建设工程招标方式
第二节建设工程招标投标主体
一、招标人
二、投标人
第三节建设工程施工招标投标程序
第四节 自行招标和代理招标
一、自行招标
二、代理招标
第五节建设工程招标投标行政监管机关
一、招标投标行政监管机关的职责分工
二、建设工程招标投标行政监管机关及职责分工
三、行政监督的内容
四、行政监督实施中的注意事项
第五章建设工程招标投标
第一节投标申请人资格预审文件
一、资格审查的目的与分类
二、资格预审的程序与内容
三、资格预审文件
四、资格预审的评审
五、评审结果通告提交资格审查申请的投标人
第二节招标文件的编制
一、编制招标文件的相关规定
二、招标文件的内容
三、招标文件编制示例
第三节建设工程评标
一、开标、评标、定标相关规定
二、评标方法及评标程序
三、评标示例
第六章建设工程投标实务
第七章国际工程招标与投标
第三篇建筑工程招标投标价格
第八章工程量清单编制及标底价格
第九章工程量清单下的投标报价
第十章工程理清单编制及报价实例
参考文献
书摘插图
第一篇建筑工程招标投标基础知识
第一章 建筑市场与工程承发包
第一节建筑市场
一、建筑市场的概念
建筑市场是国民经济总市场中的一个组成部分，它既服从一般市场的运行规律，也有其本身的特点。建筑市场是指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场，一般称为建设市场或建筑工程市场。
建筑市场有广义的市场和狭义的市场之分。狭义的市场一般指有形建筑市场，有固定的交易场所。广义的市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素市场；包括为工程建设提供专业服务的中介组织；包括靠广告、通信、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招标投标等多种方式成交的各种交易活动；还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。可以说，广义的建筑市场是工程建设生产和交易关系的总和。
由于建筑产品具有生产周期长、价值量大、生产过程的不同阶段对承包的能力和特点要求不同等特点，决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的决策、设计、施工，一直到工程竣工、保修期结束，发包人与承包商、分包商进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、构配件生产、建筑机械租赁等活动，都是在建筑市场中进行的。生产活动和交易活动交织在一起，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。
建筑市场经过近几年来的发展已形成由发包人、承包人、咨询服务机构和市场组织管理者组成的市场主体；以建筑产品和建筑生产过程为对象组成的市场客体；以招标投标为主要交易形式的市场竞争机制；以资质管理为主要内容的市场监督管理体系；以及我国特有的有形建筑市场等。这构成了完整的建筑市场体系。
二、建筑市场的运行特点
与一般市场相比，建筑市场有许多特点，主要表现在以下几方面。
①建筑市场没有商业中介，而由建筑产品需求者和生产者直接进行交易活动。
②在建筑市场中，交换关系的确立在产品生产之前。
③与一般商品的交换相比，建筑产品的交换过程长。
④建筑市场具有显著的地域性。一般来说，建筑产品的规模越小，技术越简单，则建筑产品的地域性越强，或者说区域范围越小；反之，建筑产品的规模越大，技术越复杂，建筑产品的地域性越弱，即区域范围越大。
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