房地产信贷资金配置效率研究（房地产前沿丛书）
分類: 图书,经济,各部门经济 ,房地产经济/物业管理,
作者： 李霞 著
出 版 社： 中国人民大学出版社
出版时间： 2009-1-1字数：版次： 1页数： 154印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787300101705包装： 平装内容简介
本书以房地产信贷资金配置效率为研究主题，通过分析房地产信贷资金有效配置的一般原理，界定房地产信贷资金有效配置的标准，由此发掘影响房地产信贷资金配置效率的主要因素，并构建了效率评价模型。对于房地产研究领域的学者和相关工作人员，本书都具有较强的启发和借鉴意义。
作者简介
李霞，女，甘肃省兰州市人。 1996年师从张忠敏教授，于1999年获得中国人民大学金融学专业经济学硕士学位；2002年师从叶剑平教授，于2005年获得中国人民大学土地资源管理专业管理学博士学位。现工作于中国人民大学研究生院，副研究员，学位办主任。
目录
第一章 房地产信贷资金配置效率研究概述
第一节 房地产信贷资金配置效率的研究背景和意义
第二节 房地产信贷资金配置效率的研究基础和现状
第二章 房地产信贷资金有效配置的一般原理
第一节 关于资源配置效率的几个理论
第二节 房地产信贷资金有效配置的原理界定
第三节 房地产信贷资金配置效率的度量和评价
第三章 信息不对称与房地产信贷资金配置效率
第一节 房地产信贷资金配置中信息不对称的主要表现
第二节 房地产信贷资金配置中信息不对称的根源分析
第三节 信息不对称对房地产信贷资金配置效率的影响
第四章 政府干预与房地产信贷资金配置效率
第一节 政府干预房地产信贷资金配置的成因分析
第二节 政府干预房地产信贷资金配置的一般方式
第三节 政府干预对房地产信贷资金配置效率的影响
第五章 我国房地产信贷资金配置效率评价
第一节 我国房地产信贷资金配置效率测评
第二节 我国房地产信贷资金配置效率的偏相关分析
第三节 影响我国房地产信贷资金配置效率的主要方面
第六章 我国房地产信贷资金有效配置的途径选择
第一节 从体制入手构建相对均衡信息
第二节 建立高效的房地产信贷资金配置机制
第三节 营造良好的房地产信贷资金配置环境
参考文献
附录 我国关于规范房地产信贷资金管理的重要文件（1990—2007年）
书摘插图
第一章 房地产信贷资金配置效率研究概述
第一节 房地产信贷资金配置效率的研究背景和意义
二、研究意义
1．通过研究房地产信贷资金配置效率，有效促进我国社会经济协调发展并获得效益最大化
金融是社会经济运行的一个基本要素，社会经济能否得到稳定和健康的发展，主要取决于社会经济内部各经济要素之间的协调程度。近年来，由于我国房地产信贷资金增长速度和投资结构不合理等因素，社会经济增长质量和产业结构优化升级受到制约，并且增加了金融体系的风险，影响到国民经济的持续、健康发展。研究房地产信贷资金的配置，就是通过研究制约我国房地产信贷资金优化配置的因素，提出改善我国房地产信贷资金配置效率的制度和办法，建立房地产信贷资金配置的良性机制，以促进我国房地产市场长期繁荣和良性发展，保证社会经济结构的均衡。
2．通过研究房地产信贷资金配置效率，提高银行抵御房地产信贷风险的能力，保证银行的信贷收益
商业银行经营的目标是实现经济效益的最大化，我国现阶段信贷业务还是商业银行最重要的业务之一，尤其是房地产信贷业务已成为商业银行信贷业务的重要组成部分。合理配置房地产信贷资金，取得信贷效益的最大化，对银行未来的发展将发挥重要作用。目前我国金融体制尚不健全，从外部环境上看．我国的个人信用制度、抵押制度和抵押保险机制不完备；从内部机制上讲，我国银行自身存在许多脆弱性，如资本不足、不良资产过高、资产负债管理水平低等，这势必会加大银行在房地产信贷中的风险。……
