工程计量与计价
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作者： 李锦华，刘海山，郝鹏 编
出 版 社： 电子工业出版社
出版时间： 2009-4-1字数：版次： 1页数： 273印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787121077982包装： 平装编辑推荐
目的性强，通过理论研究和案例分析实现理论与实践的有机结合，力争启发读者的理性思考，指导读者提高实践能力；
适用性广，作为教材主要服务于高职高专院校工程造价专业的学生，同时兼顾相关领域实践人员的知识需求。
知识新颖，引用最新的法律法规、案例和数据。
体例活泼，强调图表有机结合，栏目多样化。
资源丰富，可免费下载教学资源包，下载网址：http：//www.hxedu.com.cn
内容简介
本教材共有9章，参考天津市建设工程预算基价，详细阐述了建设工程造价构成、工程计价依据、工程计价原理和工程计量规则与方法，对工程建设施工图预算计价和工程量清单计价方法、工程价款结算等做了较为详细的介绍。具有较强的综合性和实践性，理论与实际密切结合，抓住课程根本内容，采用示范案例方式，突出综合应用能力的培养。
作者简介
李锦华，天津城市建设学院管理工程系教授，硕士研究生导师，全国注册监理工程师，建设工程评标专家。自1984年7月以来，一直从事工程管理的教学、科研和工程咨询工作。主讲工程计量与计价、工程造价管理、工程招投标与合同管理等课程。
目录
第1章 建设工程计价概述
1.1 建设工程计价原理
1.2 建设工程计价模式
复习思考题
第2章 建设工程造价构成
2.1 我国现行工程造价的构成
2.2 建筑安装工程造价的构成
2.3 设备、工器具购置费的构成
2.4 工程建设其他费用的构成
2.5 建设期贷款利息计算
2.6 预备费计算
2.7 固定资产投资方向调节税计算
复习思考题
技能训练
第3章 定额原理
3.1 定额的概念及工程定额体系
3.2 工程定额
3.3 建筑安装工程费用定额
3.4 企业定额
复习思考题
技能训练
第4章 施工图预算计价
4.1 施工图预算的含义、作用
4.1 及编制依据
4.2 施工图预算的编制方法
复习思考题
技能训练
第5章 工程量清单计价
5.1 工程量清单概述
5.2 工程量清单的编制
5.3 工程量清单计价
复习思考题
技能训练
第6章 工程量计算规则
6.1 概述
6.2 建筑面积计算
6.3 建筑工程工程量计算规则
6.4 装饰装修工程计量
6.5 安装工程计量
6.6 施工措施项目计量
复习思考题
技能训练
第7章 工程价款结算
7.1 概述
7.2 预付款结算
7.3 工程价款期间结算
7.4 工程竣工结算
复习思考题
技能训练
第8章 计算机辅助工程计量与计价软件
8.1 计算机辅助工程计价软件
8.2 计算机辅助工程量计量软件
8.3 几种计量计价软件简介
复习思考题
书摘插图
第2章 建设工程造价构成
2.4 工程建设其他费用的构成
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
工程建设其他费用按其内容大体可分为三类。①土地使用费，由于工程项目建设必须占用一定量的土地，则必然要发生为获取建设用地而支付的费用；②与工程项目建设有关的费用；③与未来企业生产经营有关的费用。
2.4.1 土地使用费
土地使用费是指按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，建设工程项目征用土地或租用土地应支付的费用。
（1）农用土地征用费
农用土地征用费按被征用土地的原用途给予补偿，其内容包括土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费和耕地占用税等。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费，以及城市郊区的草地补偿费。
1）征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。
2）征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均产值的15倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。
3）征用耕地上的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
4）征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
（2）取得国有土地使用费
取得国有土地使用费包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
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