地产江湖:一个暴富行业的背后
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品牌: 肖宾
基本信息·出版社：中国长安出版社
·页码：342 页
·出版日期：2008年
·ISBN：7801757882/9787801757883
·条形码：9787801757883
·包装版本：1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
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内容简介《地产江湖:一个暴富行业的背后》激情讲述中国地产往事，揭示出地产大腕成功背后的秘密，勾勒一个暴富行业的游戏规则，暴露波诡云谲的地产江湖。
本书涉及以下16位地产大腕：王石，冯仑，潘石屹，任志强，朱孟依，张宝全，黄怒波，孙宏斌，张玉良，许荣茂，楼忠福，张力、李思廉，杨国强，黄光裕，黄俊钦。这些人用二十年来从草根走到巅峰；这些人先发一步，可能在赚走你一生的积蓄；了解他们，把握自己
作者文笔轻松幽默，分析深入透彻，视野开阔，叙述纵横捭阖，全书透露一股商界难得的人文气息。
作者简介肖宾，《京华时报》资深房产记者，喜好读书，热爱经济与金钱，多年从事房产业新闻报导，见惯了地产大腕们人前人后、真真假假的方方面面，有感而发，遂成此书。
编辑推荐讲述鲜为人知幕后交易，破解房地产讲述鲜为人知幕后交易，破解房地产业财富密码；现实超出了人们的想象，读完本书，你将印证此话。
一个暴富行业的背后，十六位地产顶级人物刀锋生涯，二十年中国房地产业诡谲历史！
《地产江湖:一个暴富行业的背后》手稿在几十家房地产公司秘密流传，直击房地产业核心内幕，试读三分钟，如果不能吸引你，请把它放回原处！
《地产江湖:一个暴富行业的背后》部分章节，被百家网站疯狂转载，激起百万点击，一本关于房地产产业的生死之书。
《地产江湖:一个暴富行业的背后》精彩语录：
“出监狱第一句话，是跟我总经理说还是跟着共产党走，第二句话说娘打孩子是应该的。”
——任志强
（1984年到华远工作，据说到华远不到12个月的时间，就被关起来了，在监狱里呆了14个月，但没查出什么问题。回忆起1980年代的牢狱之灾，任志强对外界做了上述比喻。）
“做生意，从别人那里拿钱，无异于夺人贞操。”
——冯仑
（ 冯仑在商海中以有惊人妙语著称。）
“手中有钱加头脑发热后的决策，往往是灾难性的。”
——王石
（ 正是越来越清醒的头脑，让万科发展的越来越规范。）
“白天我没有感觉到太多的痛苦，但到了晚上，总是不断重复着一个梦，梦见许多人在流泪，不让我离开，在不断地喊叫‘我们需要你！’我也不断地流泪。等到醒来，枕头上有不少泪水。”
——潘石屹
（与创业伙伴分手的岁月，那时的潘石屹十分痛苦，但痛苦让人更快的成长。）
“一场酒后，我单身闯豺窝，踢奸贼，踹碎了门玻璃，把所有人统统赶出了公司大门，连夜从外地企业调保安调干部进京勤猴，封闭了所有人的办公室、电脑等。清查三天后，战果辉煌得让人悲痛欲绝。”
——黄怒波
（祸起萧墙、商海风波，当事人的回忆让人惊叹。）
“王总，我们可能超不过，但是你总得让我们有理想吧。”
——孙宏斌
（言犹在耳，人事已非，为了梦想，人人都要付出代价、付出血汗，换来成长。）
目录
引言
1988年－1993年此间的少年
第一回地产大腕的“初夜”众生相
第二回地产大腕们的身家背景
第三回地产大腕们的学历调查
第四回大腕们早年间用过的阴招、高招
第五回地产大腕在1989
第六回 1990到1991野蛮生长
第七回逃离泡沫的三大法则
第八回第一轮资本冲动
第九回调整自己顺应时代
第十回 如何走过灰色区域
1994－1998成长的烦恼
第十一回孙宏斌出狱
第十二回公司名称的由来
第十三回地产大腕紫禁之巅的第一轮争霸
第十四回熬在公元1997
第十五回拆迁
第十六回第二轮资本冲动
1999－2003今天是个好日子
第十七回夺权
第十八回争夺上海宝贝
第十九回 多元化困境
第二十回透明？作秀？眼球？
第二十一回地产大腕们的武功流派
第二十二回资金魅力
2003年至今我要飞得更高
第二十三回 泡沫论战
第二十四回非典中的地产大腕
第二十五回顺驰狂飙
第二十六回 走过调控
第二十七回 顺驰陨落
第二十八回反思
第二十九回资本狂潮中的地产大腕
第三十回决胜谋略
结语
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文摘第一回地产大腕的“初夜”众生相：
那时候，房地产刚刚起步不久，恰似就要经历“初夜”。如今在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽阴谋手段、翻云覆雨的众多房地产大腕们，在那时候还是“此间的少年”，恰如在蒙古草原上牧马的郭靖，不知道自己的人生将来还有“义守襄阳”的辉煌篇章；恰如在华山侧勤恳练剑的岳不群，不知道自己的人生将来竟隐藏着那样多阴险狡诈。
1988年，那时候，王石正带领着刚刚起名的“万科”忙着进行股份化改造，忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。
在1988年的11月，万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上，万科经过白热化争夺，终于胜出，在签订土地出让合同时，负责拍卖的官员望着王石，劈头就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎胡闹。”按照拍卖的价格计算，楼面价格已经高于周边地块的住宅平均价格。
朋友们，请记住这一刻，目前的中国房地产龙头企业、未来有可能成为世界最伟大企业之一的万科，就是这样懵懂、鲁莽的冲入房地产行业的。其黑马姿态，一点不比后来高价拿地的顺驰差。
这一年王石37岁。
1988年，这一年孙宏斌25岁，刚从清华大学硕士毕业进入联想，很快成为联想企业发展部主管，分管联想北京以外的所有业务。其时，郭为是联想公关部主任，杨元庆是联想一名工程师。这个IT精英，肯定没有想到自己以后竟然会和房地产行业结缘，正少年得志的孙，肯定也没有想到，自己人生最大的劫难正在一年后，张开血盆大口等待着他。
1988年，冯仑还在国家体改委任职。1984年，冯仑25岁，他从中央党校毕业，第一份工作是留校任教，后主动要求到武汉挂职下放锻炼，一年后返京，因为既有理论素养，又有实践经验，冯仑参与了中央政治体制改革。此时的冯仑专门研究意识形态。此项工作结束后，冯仑进了中宣部，后又进中央体改委下属的体改所。
除了北京，全国当时还有三四个省设有体改所。海南刚刚建省，冯仑身先士卒，主动请缨带两三个人去海南筹建海南体改所。临行前，中央体改所没有开办费给冯仑，就给了冯仑1万台彩电的批文作为开办费。
1988年，海口。冯仑将1万台彩电批文递给一外贸公司老总。外贸公司老总拍出了30万元，冯仑用这笔钱建起了海南体制改革研究所。那段时间，冯仑整天开着海南省委借给他的破面包车，跑遍了海南每一个市县，一心想为海南发展出力。
此时的冯仑还是满心的壮志凌云，对伟大的马克思主义还在进行艰苦和有成效的研究，从童年起就
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