可从以下几方面进行考虑：
1.锁定购房目标
要根据自己工作、生活、社交等区域，根据自己的经济承受能力来确定所购房子的位置和价格，选择合适的付款方式。（这点相信大多数业主都会考虑到的）
2.掌握”T+1”原则
从住宅经济方面看，楼市的“钻石地段”在离“旺地”大约15分钟左右地带。这就是发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念，即：距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。
3.买开发商的头脑
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。
4.买同区连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本、稀释利润，而房地产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
5.容积率比实用率更有意义
现在很多人购房都非常计较实用率，其实目前设计房型实用率相差无几。而容积率高低之间影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子，意义非同寻常。
6.6比1购房原则
按国际惯例，通常将总房价与一个家庭的年收入的比例控制在6比1。而我国目前普遍水平为10至20比1。
7.不选择抄作过度的楼盘
前几年由于抄作，购房者排队所购的房，到今天往往问题较多。
8.购买十万平方米左右的楼盘
小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模较大的小区又会居住嘈杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米的楼盘比较适宜。
9.记住“排骨面指数”
所谓“排骨面指数”，即一个楼盘每平方米的平均售价，是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面价钱的1000倍。
