物业管理企业的义务是:①履行物业管理委托合同，依法经营;②接受业主委员会和业主及使用人监督;③重大管理措施应提交业主委员会审议批准;④接受行政主管部门监督指导;⑤至少每6个月应向全体业主公布一次管理费用收支账目;⑥提供优良生活工作环境，搞好社区文化;⑦发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告;⑧物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部物业的管理档案、财务等资料和本物业的公共财产，同时，业主委员会有权指定专业审计机构和对物业管理财务状况进行审计。
参考资料：http://www.chinamil.com.cn/site1/jrzfpdz/2005-02/01/content_129247.htm
物业管理企业的义务是:①履行物业管理委托合同，依法经营;②接受业主委员会和业主及使用人监督;③重大管理措施应提交业主委员会审议批准;④接受行政主管部门监督指导;⑤至少每6个月应向全体业主公布一次管理费用收支账目;⑥提供优良生活工作环境，搞好社区文化;⑦发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告;⑧物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部物业的管理档案、财务等资料和本物业的公共财产，同时，业主委员会有权指定专业审计机构和对物业管理财务状况进行审计。
