这样的罚款合理吗？
我的一个朋友前几年在房改拆迁时，为了更好地照顾父母将自己居住的一间公产房屋借给了妹妹，自己随父母一起住进了由父母出资购置的另一处公产房。当时为了报销冬季取暖费，经与父母和兄弟姐妹协商，将房屋产权证写成了他的名子。这样我朋友虽有两个房屋产权证，但事实上只有借给他妹妹的那间房屋是属于他的。
几年后，他妹妹一家由于变故，失去了一切生活经济来源，因此也欠下“房管站”一年多的房租费，共计四百余元。为此，“房管站”将房子给查封了，并要进行三千元的处罚。
所有这一切我朋友全不知晓，后经其姐姐告之才知道了事情的经过。于是，他马上找到了房管站的有关领导，说明了情况，道了歉，留了电话，写了保证书，并表示马上补齐所欠房费，同时为了表明诚意，愿提前预交一年的房租，而且今后无论有什么问题，都可直接与他联系，并请求房管站领导，鉴于他妹妹家的实际情况，就不要进行三千元的罚款了。找了几次房管站的有关领导，他们只是推托研究研究，始终不予解决。
为了不影响我朋友的工作和担心我朋友的身体（患有心脏病），后来就由退休在家的姐姐出面解决此事。这期间房管站的有关领导多次对他姐姐说，我们之所以不解决，就是因为你弟弟有两处房子，他有房子住，而且再过两个月等期限到了，我们就把房子收回。他姐姐为迫于房管站的压力，也为了息事宁人，最后背着我朋友，补交了所欠的房租和两千元的罚款，把问题解决了。
现在我朋友知道了补交两千元罚款的事情，总觉得这两千元花得怨。因此，有几个问题想请教各位专家。
1、房管站有权将他的房屋收回吗？
2、房管站有权对他进行罚款吗（罚款开的不是发票是“收据”）？
3、罚款数额合理吗（房租只欠四百余元却罚款两千元）？
4、所有这些都是在我朋友与房管站签订的租赁合同过期，新租赁合同又没签订的情况下进行的。
请各位专家赐教！
參考答案:1.房管站有权收回自已产权的房屋(是在你朋友先违约的前题)
2.没有权,他们俩之间订的是房屋租赁合同,他们俩是平等的两个主体,房管站不是国家什么行政部门,没有指法权,所以他是不能罚款的,他只能到法院起诉你朋友违约,请求法院判你朋友违约,要求他赔偿违约金
3.没有罚款权就不存在罚多少合理不合理的了,罚一分也不合理
4.那就更没有道理了,但是房管站有权收回没有签订房屋租赁合同的房屋
5.当然能要回来,可以去那的上级主管部分或着走法律诉讼这个渠道.
6.事情闹大,最大的害处就是被收回一处房产,但是我看你就是不往回要钱,房管站也准备收回你的一处房产,你的朋友应该自已权衡利弊看看如何解决
