1.假如一房屋的产权使用期限为60年,如果到期后将会是怎么样呢?
2.假如房屋到期国家将使用这块地,一般国家为按什么标准补贴公民?(假
如该房屋价格为20万).
3.本人有打算买房的意向,但不知买二手房好还是新房好,因为现在有一机会购二手房,96年房,使用到2062年.是属于公司卖给员工的房子,在省会市中心.只是不在公司附近了.当然比同地带的房便宜了......但如果在公司附近购房的话,新房价格比与现在公司的出售的二手房等价了.
给点意见咯.谢谢了!
參考答案:住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。
关于建设用地使用权的续期问题，草案五次审议稿规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费 。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”
审议过程中，全国人大常委会组成人员对“自动续期”的规定普遍表示赞成。同时，有的常委会委员提出，住宅建设用地续期后住户还要支付土地使用费，这样规定是否合适，建议进一步研究。
住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
正因如此,你不必太介意土地使用期限的问题,因为这关系到大众的切身利益,任何法规政策的出台,都会充分考虑大众的利益.你还是按你现在的需求及经济实力来购房吧.
