比如说我要买一套2006年9月开盘，2007年9月入伙的房。请问：1、签了合同后，何时交首期款，何时开始月供（是不是可以到入伙后再月供）？2、如果房子烂尾了，要怎么处理？弱弱的问题，请大家帮忙，谢谢。。。。
參考答案:1.你交签约的同时,就要付钱.或者不超过一周.
例:你买50万的房子.签约时付10万.另40万银行划账给开发商,你都看不到了.
到帐后,开发商会给你开一张40万的发票的,这时候,你就要开始还贷了.
肯定不可能入伙的时候再还月供的.
2.如果房子烂尾了.你的月供就不要还了.银行会去从开发商帐户上划那40万的.你要去找开发商要首付,同时到法院告他们,未履行合同约定.要求赔偿.
不过,一般这个钱要不回来的.
不过,现在烂尾的现象很少了.开发商要投入资金到25%才能开盘卖的.
不过,也不是完全肯定的.因为不知道你是哪个城市的,行业状况如何.
