我舅舅用他家的房契抵押从一个老乡处借了15000,约定按3分利息来偿还,可是我舅舅他没有还款能力,也就是没有家人允许下借款的,我们打算把这个房契赎回来,因为3分利息超过了中国人民银行贷款利息的4倍,所以我们想以4倍以内的利息来偿还,这样违反了合同规定,不知能不能把房契赎回来?
參考答案:1、房产抵押必须到房管部门进行抵押登记,公民之间单纯地将房产证扣下,不产生抵押的效力。
2、公民之间的借款利息超过银行贷款利息的,超过部分不受法律保护。
所有的情况都不利于对方, 因此你一定可以把房产证要回来的。 如果不接受你的条件,吃亏的是他自己。