2006年5月29日，国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，被称为九部委“十五条”，对“国六条”进一步细化，对套型面积、小户型所占比率、新房首付款等作了量化规定，提出90平方米、双70%的标准。
建设部等九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要求，从6月1日开始，新审批开工的商品房中，90平方米以下的住房面积必须占到开发建设总面积的70%以上。
2006年7月6日，建设部颁发《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，明确90平方米标准为单套住房建筑面积。
6成网友认为90平方米可满足需要
“户型为建筑面积90平方米以下住房在各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积必须达到70%以上”的政策一出台，《京华时报》联合新浪房产频道进行了网络调查，调查结果显示，64.49%以上网友认为90平方米可以满足需要。
网友的回答是基于单个家庭人口的基础上的。调查中，52.9%以上网友是三口之家，80.92%以上网友目前居住在90平方米以下的房子内，76.86%以上的网友居住在以小户型为主或者纯小户型的社区内。
2006年年中，从陆续出台的调控政策可以看出，90平米的小户型住宅将逐步成为市场上的主流产品。对开发商来说，提供老百姓能买得起，住得舒适的住宅已经成为了大势所趋。在有限的空间里，如何打造出宜居的建筑格局，来适应市场的需求，尤其在上海这样一个房地产发展成熟的地区，老百姓挑选住宅已经过度到了一个理性的阶段，如何来满足一个成熟的市场和成熟的购房群体的需要，已经成为了一个新课题。
2007年，小户型住宅时代将到来！
快乐安新家
随着上海房价的逐步提升，买房开始成为很多人心中美丽的梦想，舒舒服服的大房子，动辄上百万，随随便便就让你背上几十万的贷款。看着漂亮的大房子，面子有了，30年的还贷期心里的痛有谁看得见。而类似单身公寓这样的小房子，总价是低了，但也牺牲了很多居住功能，无法满足大多数购房者的需求。因此，市场需要居住功能齐全的小户型。
90平米以下的小户型，在政策促导和市场需求的合力下迅速成为房产市场上的主流产品，让更多人找到了适合自己的住宅。Cynthia 大学四年自由惯了，总想结婚前再过几年单身生活
工作三年，也存了一点钱，想自己买套房子和父母分开住，虽然跟爸妈住一起有很多好处，衣服不用自己洗，回家总有热饭热菜，但是大学四年自由惯了，现在总觉得有些被管束着。有次跟同学出去玩，凌晨两三点回家，老妈不放心一直等到那么晚，突然觉得让年迈的爸妈那么操心于心不忍，但是要我完全放弃自己的生活又心有不甘，于是为自己买套房子的想法越来越强烈。但是总也挑不到中意的房子，100多平米的一个人住太大，首付和贷款的压力很大，40几平米的单身公寓给我感觉就是个睡觉的地方，很多日常生活，比如做饭，都不能进行，寻寻觅觅很久都没有称心的房子。如今，大多数新建的住宅小区，都把主力房型定在90平米左右的小户型，不但功能齐全适合居住，它相对较低的总价也是我们这种小白领能承受的。于是，我挑选了一套市西的85平米，两室的小户型住宅，首付爸妈赞助一点，贷款对我的生活也造成不了压力。由于交通便捷，面积不大，我想以后无乱是租是卖都不会有太大的问题。
Echo 我们结婚不想背太多的债，等过几年有了积蓄也许会考虑换大点的房子
明年就是我的而立之年了，女朋友比我小四岁，也到了适婚的年纪，想让她在最美丽的年纪做新娘，但是居高不下的房价又让我犯愁。父母首付，我们自己还贷款是可以买套不错的大房子，但是我们两都是不愿意为了房子降低生活品质的人，所以选一套既适合居住，还贷压力又相对轻的房子是我们一致的愿望。2004年2005年的时候，我们也去看过房子，那个时候是房价最高的时段，市面上也流行100平米左右的大两房和130平米左右的三房，我们粗略的算了一下，一套110平米的房子，单价一万块，贷款80万左右，就算贷30年，我们每个月也要付大约5000左右的贷款，差不多接近我们收入总额的一半了，这样不但降低了我们的生活质量，还在心理上造成了无形的压力，工作变成了救命稻草，松一松都不行。我和女朋友都认为把每月的还贷额控制在我们总收入的三分之一之下是比较合理的。今年，新的宏观调控政策，使越来越多的90平米左右的小户型面市。90平米左右的两房完全可以满足我们的婚房需要，添个小宝宝也足够了，我们最近正在看房子，目标就是90平米的小户型。当然等过几年经济条件成熟了，我们也会考虑换大房子，但是现在当然是生活质量第一了。
Justin 过了四年租房的日子，总有不被接纳的感觉，我想在这个城市扎根18岁来上海读大学，毕业之后在这边工作了四年，整整八年，让我融入了这做城市的生活节奏。作为新上海人，我能够讲一口流利的上海话，出门大家都把我当上海人，但是最让我不安的是，在这坐城市我没有一个安定的居所，始终在飘。大学毕业过了四年的租房生活，经常因为各种各样的原因换房子，早就想要一个真正属于自己的家。现在，我的梦想终于可以实现了。在上海越来越多的新建小区推出90平米以下的小户型住宅，居住舒适，小区环境又好，总价适中，感觉就是为我们这些想买房，预算又相对少的年轻人准备的。这次“十一”把爸妈接到了上海，在房展会上选择了一套市东的78平米的小房子。两居室，一个人住不嫌大，过几年结婚了两个人住也不嫌小。终于在这座城市有了一个家，不再飘的感觉真好。
