甲住在城中村，有属于自己的地基，无钱建房，于是找到乙（乙不是该城中村人），由乙来出资建房，甲出地基，约定好建成后房子属于双方共有，现房已建好，用于出租，各人收取自己的租金。但是不知道需要办理什么手续。请专业法律人士解答。
··那只是民间私下协议，对外，没有法律效力。
因为，没有宅基地使用权，是无权建房的。对外，仍然以有使用权的人为准。
当事人之间自己履行协议，没有争议，法律也不会主动干预。 但，遇到确权、拆迁、经营纠纷等，仍然要依法办事。 不合法的私下协议，不受法律保护。
以上协议不具备法律效力,房屋产权属于甲方，对乙方没有保障的。最好改签或补充为借款协议等。
房屋在建设前应先申请建房许可，房子盖好后向当地房管部门申请房屋证书，对于你们双方的建房共用的约定，只对你们双方有效，一旦与第三者（比如承租人）出现纠纷，则只能通过诉讼解决。
这种作法本身就是不合法的。宅基地的土地甲只有使用权，其所有权归村集体所有，所以不是一个简单的办什么手续的问题。
具体我不懂,但是起码有三点必须要做的:房屋的产权肯定不是你的,你只是投资人.所以公正协议是必须要的.租金收入分配问题:必须要给承租人将租金交给谁.让他们也写文字性的东西并让他签字确认.还有一但发生纠纷处理结果要协商解决好.先小人后君子吗.你们这种事情一但出问题很不好解决的.所以要慎重对待,最好咨询律师吧
