婚前1个月男方买的房,房产证是男方名,婚后4年妻子想改为夫妻联名户头,请问如何操作?单凭公证处开具的公证书(房产证上不动)有法律效力吗?
请问,如何将单一名字的房产证转为夫妻联名的房产证? 5分
婚前1个月男方买的房,房产证是男方名
··那是他的婚前财产,归个人所有。
,婚后4年妻子想改为夫妻联名户头,请问如何操作?
··可以去公证处办理赠与公证,他赠与一半的产权给你,去房管局过户即可。也可以不经过公证,直接去房管局以买卖份额的方法过户,但,费用要高得多。
单凭公证处开具的公证书(房产证上不动)有法律效力吗?
··公证书有效,但,必须去房管局过户,底档上为夫妻二人共同所有。虽然房产证名字不变,但,产权已经变更,单方无权擅自处理了。 现在的过户,已经实行新房产证,产权人都有自己名字的房产证了,起码济南市是这样的。
房产证上加名字的手续,仅限夫妻关系。办理的时候,双方都要到场,并携带房产证、土地使用证、结婚证以及两人的身份证,并根据房产具体情况,按照相关规定,缴纳一定的契税。