建筑工程造价
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作者： 武育秦 编著
出 版 社：
出版时间： 2007-2-1字数： 558000版次： 1页数： 314印刷时间： 2007/02/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787562925095包装： 平装内容简介
本书共13章,分别介绍了建筑工程造价、建筑工程定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标与投资估算指标、土建工程量计算、土建工程施工图预算、工程量清单计价、设计概算的编制、工程结算和竣工决算、计算机在建设工程造价计算中的作用。
目录
1 建筑工程造价概论
1.1 建筑工程造价概述
1.2 建设工程造价的构成
2 建筑工程定额概述
2.1 建筑工程定额及其产生
2.2 筑工程定额的作用与特性
2.3 建筑工程定额的分类
3 施工定额
3.1 概述
3.2 劳动定额
3.3 机械台班使用定额
3.4 材料消耗定额
3.5 施工定额
4 预算定额
4.1 预算定额概述
4.2 预算定额的编制
4.3 人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价的确定
4.4 计价定额
4.5 预算定额(计价定额)的应用
5 概算定额、概算指标与投资估算指标
5.1 概算定额
5.2 概算指标
5.3 投资估算指标
6 建设工程预算概述
6.1 建设项目投资估算
6.2 设计概算
6.3 施工图预算概述
6.4 建筑安装工程费用项目组成
6.5 建筑安装工程费用标准和计算程序
7 土建工程量计算
7.1工程量概述
7.2 工程量计算规则及计算公式
7.3 运用统筹法计算工程量
8 土建工程施工图预算的编制
8.1土建工程施工图预算的编制
8.2土建工程施工图预算编制实例
8.3土建工程施工图预算的审查
9 工程量清单计价
9.1 工程量清单概述
9.2 工程量清单的编制
9.3 工程量清单计价表的编制
9.4 工程量清单报价实例
10 施工预算
10.1 施工预算的作用与内容
10.2 施工预算的编制
10.3 “两算”对比
11 设计概算的编制
11.1 设计概算概述
11.2 单位工程设计概算的编制
11.3 单项工程综合概算的编制
11.4 建设项目总概算的编制
12 工程结算和竣工决算
12.1 工程结算
12.2 竣工决算
13 计算机在建设工程造价计算中的应用
13.1 概述
13.2 土建工程施工图预算编制软件介绍
13.3 应用计算机编制土建工程施工图预算实例
参考文献
书摘插图
1.1 建筑工程造价概述
1.1.1 工程造价的概念及其特点
1.1.1.l 工程造价的概念 ．
工程造价是指拟建工程的建造价格。工程造价的含义，由于当事人所处的角度不同，其具体含义有以下两种：
(1)工程造价是指完成某项工程建设所需要的全部费用，包括该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产，以及铺底流动资金一次性费用的总和。由此可知，这一含义是从投资者即业主的角度来定义的。投资人(业主)在选定一个工程项目后，必须对该工程项目的可行性研究与评估进行决策，在此基础上再进行设计招标、工程施工招标直至竣工验收及决算等一系列投资管理活动。所有这些开支就构成了工程造价。从投资人(业主)的角度上讲，工程造价就是指建设工程项目固定资产所需的全部投资费用。
(2)工程造价是指一项建设工程项目的建造价格(费用)，包括建成该项工程所预计或实际在承包市场、技术市场、劳务市场和设备市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的建造价格或建设工程项目建造的总价格。由此可知，这一含义是从建筑企业即从承包商的角度来定义的，而其含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它是以建设工程这种特定的建筑商品形式作为交换对象，并通过工程项目施工招投标、承发包或其他交易形式，在进行多次估算或预算的基础上，由市场最终所形成或决定的价格。通常把这种工程造价的含义又认定为建设工程的承发包价格。
上述工程造价的两种含义是从不同角度对同一事物本质的表述。对投资人(业主)来讲工程造价就是“购买”工程项目所付出的价格，也是市场需求主体的投资人(业主)“购买”工程项目时定价的基础。对承包商来讲，工程造价是承包商通过市场提供给需求主体(投资人)出售建筑商品和劳务价格的总和，即建筑安装工程造价。
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