房地产经营与管理
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作者： 鲁成树，王满银 主编
出 版 社： 安徽人民出版社
出版时间： 2007-8-1字数： 186000版次： 1页数： 192印刷时间： 2007/08/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787212030797包装： 平装编辑推荐
本书以崭新的构思，从基础、经营和管理三个方面对房地产业进行了较为系统的介绍，按照房地产开发的程序，从房地产市场调查、房地产投资分析、房地产营销策划、房地产营销代理、房地产中介等五个方面，阐述现代房地产经营的理论和实践；从房地产开发管理、房地产市场管理、房地产开发项目建设管理、房地产风险管理等角度对房地产宏观管理和微观管理进行了探讨，本书最大的特色在于，从内涵上对新时期我国房地产经营和管理进行了界定，即房地产经营必须以房地产开发实务为实心，房地产市场调查、房地产投资分析、房地产营销策划与房地产中介业均是围绕这一具体实务所展开的方法和手段；而房地产管理则主要侧重于政府对房地产企业的宏观管理。另外，本书搜集了近年来房地产经营相关的大量案例，理论和实践融会贯通，这也是本书特色之一。
本书既可作为高等院校房地产经营管理、土地资源以及相关专业的教材，也可作为房地产经营管理从业人员和研究人员的参考读物。
内容简介
本书以崭新的构思，从基础、经营和管理三个方面对房地产业进行了较为系统的介绍，按照房地产开发的程序，从房地产市场调查、房地产投资分析、房地产营销策划、房地产营销代理、房地产中介等五个方面，阐述现代房地产经营的理论和实践；从房地产开发管理、房地产市场管理、房地产开发项目建设管理、房地产风险管理等角度对房地产宏观管理和微观管理进行了探讨。具有内容简明扼要、覆盖面宽、理论联系实际、实践指导性强等特色，书中还附有房地产开发调查问卷、策划案例、房地产交易有关合同样本，是高校房地产经营与管理专业的适用教材，也是房地产从业人员和了解层面的读者的一本较好的自学读本。
目录
前言
第一章房地产经营与管理概述
第一节房地产和房地产业
第二节房地产市场
第三节房地产经营与管理
第四节房地产经营与管理学科建设
复习思考题
第二章房地产市场调查
第一节房地产市场调查的内容
第二节房地产市场调查的方法与条件
第三节房地产市场调查的程序
复习思考题
案例：房地产市场调研问卷
第三章房地产投资分析
第一节房地产投资概述
第二节房地产投资可行性研究
第三节房地产投资经济评价
第四节房地产投资不确定性分析
复习思考题
第四章房地产营销策划
第一节房地产策划史
第二节房地产策划类型
复习思考题
案例：酒店公寓类房地产项目营销策划方案
第五章房地产营销代理
第一节房地产营销代理概述
第二节房地产营销代理发展回顾
第三节房地产营销代理现状
第四节房地产营销代理业务
第五节房地产营销代理行为
复习思考题
案例：“××商贸”代理销售合同主要内容
第六章房地产中介
第一节房地产中介概述
第二节房地产中介发展历程
第三节现阶段房地产中介的基本状况
第四节房地产中介业务流程
复习思考题
案例：上海市房地产买卖合同
第七章房地产开发管理
第一节土地使用管理
第二节开发规划管理
复习思考题
第八章房地产市场管理
第一节房地产产权籍管理
第二节房地产交易管理
复习思考题
第九章房地产建设项目管理
第一节房地产建设项目设计管理
第二节房地产建设项目的监理管理
第三节房地产建设项目合同管理
复习思考题
第十章房地产风险管理
第一节房地产风险因素分析
第二节房地产风险评价
第三节房地产风险控制
复习思考题
参考文献
