房地产投资信托(REITS)法律制度研究
分類: 图书,经济,经济法 ,其他法律法规,
作者： 李智 著
出 版 社： 法律出版社
出版时间： 2008-1-1字数：版次： 1页数： 236印刷时间：开本： 32开印次：纸张：I S B N ： 9787503680014包装： 平装内容简介
本书从比较法与经济分析两个视角，对房地产投资信托（REITs）法律制度的基本原理、设立机制、运作机制、风险规避机制和终止机制进行了剖析。试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托（C-REITs）的构建方案。本书的主体分五章：第一章为总论，第二章至第五章为分论。
第一章：“房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论”。第二章：“房地产投资信托制度（REITs）之设立机制”。第三章：“房地产投资信托制度（REITs）之动作机制”。第四章：“房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制”。第五章：“房地产投资信托制度（REITs）之终止机制”。
目录
导言：为什么REITs值得我们关注
第一章房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论
引言
第一节房地产投资信托（REITs）的界定
第二节房地产投资信托（REITs）中的信托法律关系
第三节房地产投资信托（REITs）与其他房地产金融工具的比较
第四节房地产投资信托（REITs）的历史演进与发展
本章小结
第二章房地产投资信托制度（REITs）之设立机制
引言
第一节美国房地产投资信托（REITs）设立条件之确立
第二节亚洲REITs的设立条件分析
第三节美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析
第四节中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析
第五节中国房地产投资信托设立机制之建构
本章小结
第三章房地产投资信托制度（REITs）之运作机制
引言
第一节美国房地产投资信托（REITs）的结构发展
第二节美国房地产投资信托（REITs）功能的变化
第三节美国税法对房地产投资信托（REITs）兴起的重要影响
第四节美国房地产投资信托（REITs）运作中的几个相关问题
第五节亚洲REITs的结构与美国REITs的结构差异
第六节中国现阶段运作REITs的法律障碍分析
第七节中国房地产投资信托（C-REITs）的运作探索
本章小结
第四章房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制
引言
第一节美国房地产投资信托制度（REITs）风险的产生与主要类型
第二节美国房地产投资信托制度（REITs）风险原因之经济法律解析
第三节美国房地产投资信托制度（REITs）风险之法律规制与运营控制
第四节美国、亚洲与中国在REITs风险上的监管问题
第五节中国房地产投资信托与投资基金在风险规避上的立法比较
第六节中国房地产投资信托风险规避机制之建构
本章小结
第五章房地产投资信托制度（REITs）之终止机制
第一节美国房地产投资信托（REITs）之解散制度
第二节美国房地产投资信托（REITs）解散之相关问题
第三节中国房地产投资信托（C-REITs）终止机制的构想
本章小结
结语：任重道远之移植
参考文献
后记
