我与房东签了三年的房屋租赁，此合同非常简单，内容是甲方租赁乙方房屋三年，双方只签了个字，违约金什么的都没有写。我还把房屋装修了的，因为考虑是三年，还买了做生意用的固定机器，这些机器不能回收的，现在只过了一年他就要收回房子。请问此合同受法律保护吗？他违约了我房屋装修费怎么算呀？固定机器怎么办呀？
合同是双方当事人真实意思的表示，无违法的地方，当然就会受法律的保护。在合同条款不完善的情况下，最好与对方协商，并且争取签订补充条款。如协商不成，因为你没有约定违约金的条款，一定要收集好你因其解除合同而受到损失的证据，如你装修房子所花的费用；因其违约，你要另找房租所花费的额外成本，以及两个租约的差价（如果你要新租房的房租比目前这个租金高的话），机器可能需要另行找地方存放的费用等等。如果没有损失，就算你赢，也得不到赔偿。
··合同不完善，可以完善。你们的合同就是如此。
主要双方意思真实、一致，自愿，合同就有效。
你们的纠纷，有的是承租人违约。 协商不成，可以拒绝他的非法要求，让他去打官司。就是解除合同，也要赔偿你的一切经济损失。
从你写的内容来看，合同是有效的。虽然合同内容不完整，但不影响合同的效力。即使房东要求解除合同，也应给你进行赔偿。否则合同仍可继续执行。
只要是双方协商一致的合同都具有法律效力，因此你们之间的合同是有效的。对方在合同履行期内提出解除合同，应当承担违约赔偿责任。你可以向对方主张，解除合同给你造成的损失，包括：设备损失、重新租房费用、搬迁费用、由此造成的其他直接经济损失。
