工程招投标与合同管理 (全国应用型高等院校(高职高专)土建类“十一五”规划教材)
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作者： 汪洋，李洪军主编
出 版 社： 水利水电出版社
出版时间： 2008-7-1字数： 379000版次： 1页数： 244印刷时间： 2008/07/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787508455228包装： 平装内容简介
本书属“全国应用型高等院校（高职高专）土建类‘十一五’规划教材”之一，依据我国现行的规程规范，结合院校学生实际能力和就业特点，根据教学大纲及培养技术应用型人才的总目标来编写。本书充分总结教学与实践经验，对基本理论的讲授以应用为目的，教学内容以必需、够用为度，突出实训、实例教学，紧跟时代和行业发展步伐，力求体现高职高专、应用型本科教育注重职业能力培养的特点。
本书共分9章，内容包括：建筑市场，建筑工程招标建筑工程投标，建设工程开标、评标与定标，国际工程招标与投标，合同管理概论，建设工程施工合同管理，建设工程相关合同管理，工程索赔和参考文献。
本书图文并茂、深入浅出、简繁得当，可作为高职高专院校、应用型本科院校土建类建筑工程、工程造价、建设监理等专业教材；亦可为工程技术人员的参考借鉴，也可作为成人、函授、网络教育、自学考试等参考用书。
目录
序
前言
导言
第1章建筑市场
1.1我国建筑市场概述
1.2建筑市场的主体和客体
1.3建筑市场的管理
1.4国际建筑市场
1.5习题
第2章建设工程招标
2.1建设工程招标概述
2.2建设工程招标程序
2.3建设工程招标文件的编制
2.4工程量清单的编制
2.5建设工程招标标底的编制
2.6建设工程招标案例
2.7习题
第3章建设工程投标
3.1建设工程投标程序
3.2建设工程投标策略与技巧
3.3建设工程投标文件的编制
3.4建设工程投标报价
3.5建设工程投标案例
3.6习题
第4章建设工程开标、评标与定标
4.1工程开标
4.2建设工程评标
4.3工程定标
4.4习题
第5章国际工程招标与投标
5.1国际工程招标
5.2国际工程投标
5.3 FIDIC合同条件
5.4习题
第6章合同管理概论
6.1建设工程合同概述
6.2建筑工程合同关系
6.3 《施工合同示范文本》通用条款内容简介
6.4习题
第7章建设工程施工合同管理
7.1施工合同的分析及控制
7.2施工合同的变更管理
7.3施工合同的风险管理
7.4施工合同的监督管理
7.5建设工程合同管理案例
7.6习题
第8章建设工程相关合同管理
8.1建设工程勘察设计合同管理
8.2建设工程监理合同管理
8.3建设工程材料、设备采购合同
8.4加工合同
8.5劳务合同
8.6习题
第9章工程索赔
9.1索赔概述
9.2施工索赔程序
9.3施工索赔计算
9.4工程索赔案例
9.5习题
参考文献
书摘插图
第1章建筑市场
1.2建筑市场的主体和客体
1.2.1建筑市场的主体
建筑市场的主体包括：发包工程的政府部门、企事业单位、房地产开发公司和个人组成的发包人，承担工程的勘察设计、施工任务的建筑企业组成的承包人，为市场主体服务的各种中介机构。
1.2.1.1发包人
发包人又称建设单位、业主、甲方，是既有进行某项工程建设要求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品，达到其经营使用目的的法人、其他组织和自然人。他们可以是政府部门、企事业单位和个人。他们在发包工程和组织工程建设时进入建筑市场，成为建筑市场的主体。
发包人是由投资方代表组成，从建设项目的筹划、设计、建设实施直至生产经营、归还贷款等全面负责并承担风险的项目管理班子。负责对建设过程中的各个环节进行统筹安排，实行权、责、利的统一。为了规范发包人行为，我国建立了投资责任约束机制，即项目法人责任制，又称为业主责任制，由项目业主对项目建设全过程负责。项目业主的产生，主要有3种方式。
（1）业主即原企业或单位。政府部门、企事业单位投资的新建、改扩建工程，该政府部门、企事业单位就是项目业主。
（2）业主是联合投资董事会。由不同的投资方参股或共同投资的项目，则业主是共同投资方组成的董事会或管理委员会。
（3）业主是各类开发公司。开发公司自行融资或由投资方协商组建或委托开发的工程管理公司也可以称为业主。
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