我们怎么过冬——当经济环境糟糕时
点此进入淘宝搜索页搜索分類: 图书,管理,金融/投资,金融理论,
作者： （美）桑德著，高采平，史鹏举译
出 版 社： 电子工业出版社
出版时间： 2009-6-1字数：版次： 1页数： 176印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787121083532包装： 平装编辑推荐
当经济衰退来临，我们该做什么？96条建议帮你保住房子、工作，保持生活品质！
你或许不知道，你的房产其实拖累你……
你或许不知道，你之所以被裁员，完全是因为你平时表现……
你或许不知道，信用和债务是相辅相成的，使用信用卡大有学问……
房产危机、失业危机、信用危机……这一切就发生在眼前！经济衰退已经席卷全球，你的职业生涯和财务状况都面临着前所未有的挑战。
但是，你不要让恐惧和焦虑战胜冷静和理智。
本书中介绍的96条实用建议会让你：
在职场中不被“炒鱿鱼”；
寻找到新的赚钱方法和途径；
在现有薪水之内保持正常生活：
不再欠更多的债；
修复你的不良信用评级；
保住你原有的生活品质；
为未来留足资本；
本书提出的建议不仅适用于经济萧条时期，在经济稳定环境中同样能够使你受益。无论经济形势如何变化，这些建议都能让你始终保持个人经济和财务的稳定。
内容简介
经济危机正在席卷全球，越来越多的国家面临经济衰退，普通大众的生活正在受到不同程度的影响。要想走出经济上的困境、摆脱压力，人们需要从自身情况和现实生活出发，采取有效的措施和正确的方法，管理好自己的财务。
本书并没有从社会层面及宏观角度阐述经济危机和经济衰退的影响，而是从微观角度出发，立足于普通大众的现实生活，从人们生活中最重要的几个方面——工作、住房、消费、投资等，提出了新颖实用的建议和方法。
你现在就应该立刻行动。改善自己正在或已经变糟的财务状况，保持和巩固良好的财务基础，当经济衰退影响你时，从容应变。
目录
第1章 坚持的艺术
建议1 成为最有价值的员工
建议2 像往常一样工作
建议3 多读，多写，多说
建议4 不要特立独行
建议5 保持积极的态度
建议6 树立自己的品牌形象
建议7 成为领导者
建议8 建立一个安全网
第2章 提升自我
建议9 打磨你的锯
建议10 建立自己的人际关系网
建议11 在行业中树立自己的形象
建议12 完善你的简历
建议13 了解招聘单位和招聘原因
建议14 尝试新的工作
建议15 获取资格证书
建议16 利用猎头公司
建议17 使用网络扩大搜索范围
第3章 其他防御措施
建议18 选择适合自己的方向
建议19 做别人想不到的生意
建议20 把你的产品投放市场
建议21 做好预算
建议22 做好商业计划书
建议23 “脚踏两只船”
建议24 勇于提出自己的请求
建议25 蓄势待发
第4章 假如你真的失业了
建议26 利用安全网，避免恐慌
建议27 为自己找些事做
建议28 保持积极的态度
建议29 把你的情况告知债权人
建议30 争取大家的帮助
建议31 正确认识你现在的处境
第2部分 守住你的工作
第5章 你现在是否该节衣缩食？
建议32 立即采取行动
建议33 把账算清楚
建议34 对你的房子进行评估
建议35 利用一切现有的资源
建议36 看一下你能减少哪些开支
建议37 通过其他途径增加收入
建议38 寻找新的途径借钱
建议39 不要孤军奋战
第6章 再协商，再融资，但不要违约
建议40 了解丧失住房抵押品赎回权的高额代价
建议41 了解各方面的情况
建议42 了解止赎程序
建议43 寻找解决方案
建议44 主动与各方取得联系
建议45 了解自己的偿还能力
建议46 从法律的角度审视房产问题
建议47 做好记录工作
建议48 注意防骗
第7章 最后的办法
建议49 使用止赎替代契约
建议50 考虑“卖空”
建议51 减少支出
建议52 为出售房子做好准备工作
建议53 出售你的房子
建议54 你是否应该采取“房主自售”的形式？
建议55 考虑租房
建议56 现在是买房的最佳时期吗？
建议57 渡过痛苦时期
第3部分 留住你的生活方式
第8章 进行财务分析
建议58 查看你的收支状况
建议59 将你的支出进行分类
建议60 了解你的收入来源
建议61 债务只是一种支付手段
建议62 控制好“拿铁因素”
建议63 再次将你的支出进行分类
建议64 如何应对预算失败
建议 注意一些隐蔽的开销
建议66 不要盲目消费
第9章 按预算生活
建议67 了解预算失败的原因
建议68 为预算打好基础
建议69 先付钱给自己（PYF）
建议70 给自己零花钱
建议71 制作预算表
建议72 将你的收入和支出进行匹配
建议73 应对特殊情况
建议74 寻找省钱的途径
建议75 给家人以回报
第10章 管理好你的债务和信用
建议76 区分良性债务和不良债务
建议77 评价你的信用积分
建议78 密切关注你的信用报告
建议79 将你的信用卡分类使用
建议80 遇到麻烦时，你应该找谁？
建议81 远离债务的五种途径
建议82 五种提高信用积分的途径
建议83 债务清偿
建议84 从危机中恢复过来
第11章 保护你的资产
建议85 转向防御性投资
建议86 长线作战
建议87 选择最好的投资方式
建议88 购买政府发行的有价证券
建议89 学会如何在危机时期买入和卖出股票
建议90 保护好你的投资组合
建议91 正确选择退休计划
第12章 适度减少开支
建议92 调整你的房子大小
建议93 在退休计划和其他计划之间权衡
建议94 保持健康——它比你想象的更加重要
建议95 合理购物
建议96 自始至终牢记你的目标
书摘插图
第2章 提升自我
稳重、谨慎固然很重要，但是有时也会出现完全相反的情况。进攻也能成
为最好的防御。你要具有超前意识，你要知道如何应对工作环境中出现的不利情况，你要准备好如何逃脱。
我刚才所说的是什么意思呢？在很多行业中，缩小规模是十分常见的经济现象。企业为了长远利益，会通过更新设备、进行人员改制等措施来提高效率。这种情况是不可避免的。当这种情况出现的时候，你也无能为力。就像面对一场突如其来的洪水，你可以到高处避难或横跨一步到高坡处避开。这并不能阻挡洪水的前进，但是你能幸免于难。
本章主要讲述如何拓宽你的专业知识，以及如何在防御的基础上进行有效的进攻。所给出的建议涉及如何提高技术水平和掌握新技能。本章还涉及如何推销自己——不但面向老板和周围的人，还要让行业内、外更多的人认可你。
建议9打磨你的锯
斯蒂芬•科维在他的畅销书《高效能人士的七个习惯》中很好地使用了这个表述。这是在7个习惯中给人留下印象最深的一部分。你也要学会不断更新自我。
打磨你的锯意味着要不断前进，要提升自己的价值，不但要掌握所在行业中所需的技能，还要多掌握一些其他方面的技能。不管你从事什么工作，提升技能都是很有必要的。世界时刻都在变化，你必须跟上时代的步伐。
为什么要这样做
当人们上了年纪，或者长时间做同样的事，他们的思想就会变得比较僵化。人们会按照可行的方法做事，只要行得通，人们就不愿意对现有的情况进行改变。这样做通常不会出现什么问题，但是你也会遇到一些突如其来的变化，例如前面提到的洪水。
朱丽叶•琼斯是某职业咨询公司的首席执行官兼律师，她曾经这样说过：“如果你相信自己能把某件事做好，你就愿意做这件事，成功的概率也比较大。”因此你应该提高自己，这样不但能做好自己的工作，也能使你在竞争中更具优势。
你应该怎样做
提高专业技能。你可以通过阅读一些相关资料、与他人交流，以及其他途径深入了解所在的行业，成为这方面的专家。这样不但能帮你改进自己的工作，也可以帮助他人解决问题。如果你对其他行业感兴趣，也可以学习与该行业相关的知识。
罗列出你所具备的技能。当然，你知道怎样填写每日的报表，怎样结账，以及怎样给实验室的器材消毒。这很好，这样你能够胜任自己的工作。但是为什么不把视野放得更广阔一些呢？你是否具备项目管理能力？你是否具备客服方面的技巧？你是否知道如何与外商打交道？你是否具备解决问题的技巧？我在公司所做的工作使我具备了项目管理方面的技能，对我现在的写作工作很有帮助。我建议你把你所具备的全部技能写在一张纸上（尽管有些技能与你的工作没有太大联系），并给出实例进行说明。结果会令你很吃惊，原来你具备这么多项技能。
向他人学习。只有学习了你所在行业所需要的特殊技能，才能把工作做好。你可以向所在行业中的同事学习，也可以向其他行业中的人学习。你可以与他们交谈，最好的学习方法就是模仿。
练习，练习，再练习。俗话说得好，熟能生巧。你如果想提高技能，最好的方法就是实践。尽最大的努力进行实践并获取经验，使自己不断进步。
建议10建立自己的人际关系网
人们平均每7年换一次工作，并且这个速度还在加快。如果你曾经换过工作，你可能采用了通常的做法：寻找工作机会，投递简历，然后去面试。当然，这样的过程还是存在的。但是随着社交网络的普及，你更容易了解到你所在领域的一些最新情况，社交网络能使你更容易了解到职业方面的信息。
为什么要这样做
社交网络使我们更容易了解到行业中的信息，例如，哪些企业在招聘以及招聘哪些方面的人才。总而言之，它给了我们更多的机会。这有助于我们提高技能，因为社交网络可以告诉我们做某项工作需要哪些技能，满足哪些条件。换句话说，如果你没有社交网络，那么你就有落伍的危险。
你应该怎样做
加入专业或同业协会。不是所有的工作机会都存在于专业或同业协会中，但是你会意外地发现许多工作都是如此。加入这些组织，参加他们的会议，阅读他们的资料，与他人交谈。
参加行业展览会。如果你去参加某个行业的展览会，不但能了解到该行业的相关情况，还能见到许多人。有些展会是需要付费的。在展会上，你有机会与很多陌生人相识，并与他们交换名片。我每次去展会都有一些意外的发现。
加入同业网站。因特网能为所有人提供信息，有些网站或论坛能使你与你所在行业中的其他人保持联络。你可以在上面发布个人信息，也可以看到别人的信息，然后与他们联系。你也可以在上面寻找工作机会。
真诚。与人亲切地握手并对他说：“很高兴见到你。”你认为自己又交了一个新朋友，但是后来却发现自己什么也没有得到。你应该继续与对方保持联系。你应该真诚待人，别人也会真诚待你。社交网络对每个人来说都是很重要的，但是在行业交流会上你不要占用别人过多的时间。要懂礼貌，也要尽可能地给他人提供帮助。
建议11行业中树立自己的品牌
在建议6中我们提到了如何为自己树立良好的个人形象，下面讲的也是这个问题，但是范围扩大到了整个行业，而不仅仅局限于某个公司内部。
为什么要这样做
当你想到“苹果”这个品牌时，你会联想到尖端的技术和优良的设计。你为自己树立的品牌形象能够使你得到同事、上级的认可和信任。现在你社会交往的范围扩大了，你要在整个行业中树立自己的形象。这样人们就能认识你、信任你，并愿意与你交往。当然，他们也愿意雇用你。
你应该怎样做
主动担当起领导者的角色。我前面谈到了专业或同业协会，为自己树立形象的一种途径就是成为这些协会的主席，或担任其他领导角色。这不但能表现出你的魄力和领导才能，也能显示出你的奉献精神。
出席各种会议和行业展览会。参加这些行业展会，让更多的人认识你，为自己树立形象。如果有机会的话，你最好做一些报告，并组织一些研讨会，让别人注意到你。
写一些文章或论文。如果你能在同业协会的报纸上发表一些文章，那么这不但能提高你的知名度，还能向大家展示你的专业知识水平。要是能写一本书就更好了。不必把所有的时间都用在写书上，因为你可能没有足够的时间。你可以找合著者，或者与出版社合作，以减小你的工作量。最重要的是书上要有你的署名。如果不景气的经济状况使你没有什么事可做，你正好可以利用这段时间写一些论文（当然是在获得允许的情况下）来提升自己。
争取让自己在媒体出现。如果能在报纸、杂志，或者周刊上有一篇关于你的报道，那么它会产生不小的作用。它会成为你身份和地位的象征。通过自己的关系网络去认识一些记者，你应该知道，他们也在找新闻素材，因此你让他们报道你也不算强人所难（当然这要经过你的老板的允许）。据我的经验而言，这很有帮助。
搞一些发明创造。发表论文能显示出你的专业水平，搞一些发明创造也能收到同样的效果。许多组织都对发明创造实施奖励政策，即使你的公司没有这样的政策，但如果你有想法的话，也可以大胆尝试一下（在得到上级允许的情况下）。如果成功了，你会得到公司的认可；如果你特别突出的话，你会得到更广泛的认可。
建议12丰富你的简历
许多人在工作顺利时不太关注他们的简历。但是到了困难时期，我们就有必要重新拾起这些记录我们职业生涯的文件。即使你并不打算换工作，也有必要对你的简历进行更新。如果某一天你突然发现自己又被丢进了人才市场，你也不至于被弄得措手不及。
为什么要这样做
你了解自己，你的朋友和同事也了解你，但是在人才市场上，作为一件待售的“商品”，你又是以什么形象亮相的呢？是普通的货色，还是十分抢手的优质产品？在行业内部你可能有很好的声望，但是在人才市场要靠简历说话。简历是你的工作履历表，如果你想推销自己，你必须有一份简历。
……
