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物权法

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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A 与 B 系前后邻居,两家房距 5.8 米。A 翻盖房屋,准备在原来的宅基地上建两层 9.22 米高的楼房,便找到 B 协商。B 表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是 4.8 米,B 不能超建。A 认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。故趁 B 外出做生意之机,强行超建将房建成。经科学测算,因 A 的超建,B 的房屋整个窗户在冬季 近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有:

A.A 建房属于合法行使自己宅基地使用权,B 无权干涉

B.A 和 B 之间形成地役权法律关系 C.B 有权要求 A 停止侵害,排除妨碍 D.A 的行为违反乡规民俗属于无效

我选B是哪里错,答案是C

A 与 B 系前后邻居,两家房距 5.8 米。A 翻盖房屋,准备在原来的宅基地上建两层 9.22 米高的楼房,便找到 B 协商。B 表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是 4.8 米,B 不能超建。A 认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。故趁 B 外出做生意之机,强行超建将房建成。经科学测算,因 A 的超建,B 的房屋整个窗户在冬季 近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有:

A.A 建房属于合法行使自己宅基地使用权,B 无权干涉

B.A 和 B 之间形成地役权法律关系 A 与 B 系前后邻居,两家房距 5.8 米。A 翻盖房屋,准备在原来的宅基地上建两层 9.22 米高的楼房,便找到 B 协商。B 表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是 4.8 米,B 不能超建。A 认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。故趁 B 外出做生意之机,强行超建将房建成。经科学测算,因 A 的超建,B 的房屋整个窗户在冬季 近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有:

A.A 建房属于合法行使自己宅基地使用权,B 无权干涉

B.A 和 B 之间形成地役权法律关系 C.B 有权要求 A 停止侵害,排除妨碍 D.A 的行为违反乡规民俗属于无效

我选B是哪里错,答案是C

D.A 的行为违反乡规民俗属于无效

我选B是哪里错,答案是C

··答案是--- C.B 有权要求 A 停止侵害,排除妨碍 是正确的。 这是相邻权关系,B的要求合法。

民法通则规定: 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)赔偿损失;

(八)支付违约金;

(九)消除影响、恢复名誉;

(十)赔礼道歉。

以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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