现在有一处单元房，是我父亲单位的产权（是叫企业产吧？），房租每月从工资里扣。
我父亲长期有精神病（间歇性精神分裂症），现在一直住院治疗中。我有一个姐姐，户口已经迁出，现在我家的户口上有3人，包括我和我父亲和我的孩子，我想请专家解答一下，象我的这种情况，在我父亲百年之后，此房的继承如何进行？
我父亲平常很疼我，希望以后把房子给我，可是他现在的情况特殊，可以写遗嘱吗？遗嘱生效吗？
现在有一处单元房，是我父亲单位的产权（是叫企业产吧？），房租每月从工资里扣。
我父亲长期有精神病（间歇性精神分裂症），现在一直住院治疗中。我有一个姐姐，户口已经迁出，现在我家的户口上有3人，包括我和我父亲和我的孩子，我想请专家解答一下，象我的这种情况，在我父亲百年之后，此房的继承如何进行？
我父亲平常很疼我，希望以后把房子给我，可是他现在的情况特殊，可以写遗嘱吗？遗嘱生效吗？
··这是单位房产，个人只有使用权而没有所有权，个人不能立遗嘱处分房产，但，可以和近亲属一起居住。 至于使用人如果过世，以后谁居住的问题，原来的共同居住人和和单位协商要求继续居住，一般情况下是允许的。
现在有一处单元房，是我父亲单位的产权（是叫企业产吧？），房租每月从工资里扣。
我父亲长期有精神病（间歇性精神分裂症），现在一直住院治疗中。我有一个姐姐，户口已经迁出，现在我家的户口上有3人，包括我和我父亲和我的孩子，我想请专家解答一下，象我的这种情况，在我父亲百年之后，此房的继承如何进行？
我父亲平常很疼我，希望以后把房子给我，可是他现在的情况特殊，可以写遗嘱吗？遗嘱生效吗？
2009-11-08 20:26 补充问题
现在我父亲手里有“公有住房租赁合同”，每月的房租才54元，每2年续签一次。
现在父亲的单位每隔一段时间就办理职工购买产权的手续
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1、你父亲对此房并无处分权，立遗嘱处分房屋是无效的。
2、你父亲的单位不是可以办理购买房屋的手续吗？你们可以购买此房屋，这样你父亲可取得该房屋的所有权。
3、在你父亲取得房屋所有权之后，他可以对房屋进行处分，他可以将房屋赠予并过户给你，也可以立遗嘱将房屋遗赠给你，那是属于有权处分，当然是合法的。
1、首先必须明确房屋所有权属于企业，你父亲只是租赁该房屋没有所有权，无权处分该房产，所以即使你父亲没有精神病，也不能立遗嘱处分。
2、如果可以购买该房屋并办理房屋产权过户。可以通过立遗嘱的方式将房屋给你。但鉴于你父亲的精神状态，立遗嘱时必须是处于精神状态正常的时候才具有法律效力。
现在有一处单元房，是我父亲单位的产权（是叫企业产吧？），房租每月从工资里扣。
我父亲长期有精神病（间歇性精神分裂症），现在一直住院治疗中。我有一个姐姐，户口已经迁出，现在我家的户口上有3人，包括我和我父亲和我的孩子，我想请专家解答一下，象我的这种情况，在我父亲百年之后，此房的继承如何进行？
我父亲平常很疼我，希望以后把房子给我，可是他现在的情况特殊，可以写遗嘱吗？遗嘱生效吗？
2009-11-08 20:26 补充问题
现在我父亲手里有“公有住房租赁合同”，每月的房租才54元，每2年续签一次。
现在父亲的单位每隔一段时间就办理职工购买产权的手续。
那房子的产权现在还不完全属于你爸爸的，（只有居住权，一旦离开单位的话单位是会收回的），所以必须先向单位购买那套房（买了后也只属于你爸爸的），再去房管所或者建委做赠与或者过户到你的名下。（不然就算你爸爸现在写了遗嘱也不会产生法律效应）
