招投标与合同管理实务(第2版)(普通高等教育“十一五”国家级规划教材)
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品牌: 危道军
基本信息·出版社：高等教育出版社
·页码：241 页
·出版日期：2009年09月
·ISBN：9787040276336
·条形码：9787040276336
·包装版本：第2版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：普通高等教育“十一五”国家级规划教材
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内容简介《招投标与合同管理实务(第2版)》为普通高等教育“十一五”国家级规划教材，是根据教育部、住房和城乡建设部联合制定的高等职业院校建设类各专业人才培养方案中招投标与合同管理课程教学大纲编写的。全书分为4个单元，主要介绍了建设市场与法律制度、建设项目招标、施工项目投标、施工项目投标报价、合同概述、建设工程施工合同、建设工程施工其他相关合同、FIDIc《施工合同条件》、施工合同签订与管理、建设工程施工索赔等内容，同时编人了一些典型工程实例。《招投标与合同管理实务(第2版)》按照高技能人才培养的特点，以满足职业岗位核心能力为目的，基于工作过程构建教材内容体系，打破了传统的以学科体系编写教材的模式，采用教学单元模式进行编写。每单元中有单元概述、学习目标、能力标准与要求等内容，并设计了职业活动训练、讨论与训练题等板块。
《招投标与合同管理实务(第2版)》可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材，也可作为成人教育以及相关职业岗位的培训教材。
编辑推荐《招投标与合同管理实务(第2版)》：普通高等教育“十一五”国家级规划教材。
目录
单元一 建设市场与法律制度
一、建设市场与法律制度
(一)建设工程交易中心
(二)典型案例
(三)建设法律制度
(四)职业活动训练
小结
复习思考题
单元二 工程项目招标与投标
二、建设项目招标
(一)建设项目招标概述
(二)建设项目招标实务
(三)施工招标文件
(四)典型案例
(五)职业活动训练
小结
复习思考题
三、施工项目投标
(一)施工项目投标概述
(二)施工项目投标实务
(三)施工投标文件
(四)施工项目投标决策
(五)典型案例
(六)职业活动训练
小结
复习思考题
四、施工项目投标报价
(一)施工项目投标报价概述
(二)施工项目投标报价技巧
(三)施工项目合同谈判
(四)职业活动训练
小结
复习思考题
单元三 建设工程合同
五、合同概述
(一)合同的基本概念
(二)合同的订立
(三)合同的效力
(四)合同的履行
(五)合同的变更、转让和终止
(六)违约责任
(七)合同争议处理方式
(八)职业活动训练
小结
复习思考题
六、建设工程施工合同
(一)建设工程施工合同概述
(二)《建设工程施工合同示范文本
主要内容
(三)建设工程施工合同实务
(四)职业活动训练
小结
复习思考题
七、建设工程施工其他相关合同
(一)工程材料、设备买卖合同
(二)劳务合同
(三)租赁合同
(四)加工合同
(五)承揽合同
(六)职业活动训练
小结
复习思考题
八、FIDIC《施工合同条件》
(一)FIDIC《施工合同条件》简介
(二)一般权利和义务条款
(三)质量、进度和费用控制条款
(四)管理性条款
(五)职业活动训练
小结
复习思考题
单元四 施工合同管理
九、施工合同签订与管理
(一)施工合同的签订
(二)施工合同风险防范
(三)施工合同的管理
(四)职业活动训练
小结
复习思考题
十、建设工程施工索赔
(一)工程签证管理
(二)工程施工索赔
(三)职业活动训练
小结
复习思考题
参考文献
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序言招投标与合同管理是土建类专业和工程管理类专业的一门主干专业课，也是建设领域各活动主体在市场经济活动中极为关注的问题。
《招投标与合同管理实务(第2版)》第一版为高等职业教育技能型紧缺人才培养培训工程系列教材之一，无论从教材定位、结构体系、难易程度、适应性、应用性等方面都能反映出高职教材的特点，自2005年7月出版以来，受到了广大读者的一致好评，三年内多次重印。2007年《招投标与合同管理实务(第2版)》被评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材。利用这次机会，编者对原书做了较大修订，加入了近几年教学改革的成果和招投标与合同管理中的新规范、新方法，适当降低了难度，增加了案例教学的力度，使之更加贴近工程实际。
本次修订的主要内容包括：
1.教材内容在第一版的基础上修改和增加了新的案例，补充或调整了部分内容。
2.调整了教材编写体例，使其符合使用习惯，更加科学。
3.招投标部分采用最新的2008版招标文件示范文本和资格预审文件范本格式，合同部分采用2008版新的示范文本。
《招投标与合同管理实务(第2版)》由湖北城市建设职业技术学院危道军任主编，顾娟任副主编，四川建筑职业技术学院吴泽主审。参加《招投标与合同管理实务(第2版)》修订工作的有危道军、顾娟、华均、龙黎黎、高洁。《招投标与合同管理实务(第2版)》修订过程中得到了湖北城市建设职业技术学院、华中科技大学文华学院、武汉建工集团等的大力支持，在此表示衷心感谢。
由于修订时间仓促，编者水平有限，书中难免存在不足之处，敬请读者批评指正。
文摘插图：
（2）我国建设工程市场的特点
近几年来，我国的建设工程市场形成以发包方、承包方和中介服务方组成市场主体，由不同形态的建筑产品为对象组成建筑工程市场客体；以工程招投标为主要交易形式的市场竞争机制；以企业资质管理和从业人员的资格管理为主要内容的市场监督管理体系。我国的建设工程市场体系具有以下特点：
①建筑产品供求双方直接订货交易。建设工程市场这一特点是由建筑产品的单件性和固定性决定的。市场上所需要的建筑产品的特征并不由生产者决定，而是由业主特定需要决定的。在建筑市场中，并不以具有实物形态的建筑产品作为交易对象，而是通过招投标先确定交易关系，再按业主的要求进行施工生产过程。
②建筑产品交易量的不稳定性和容易出现买方市场。建设工程市场最容易受到国家固定资产投资规模的影响。当社会经济发展速度较快时，建筑产品交易量就不断增大，而当社会经济发展处于调整与停滞时期，由于固定资产投资规模减少引起建筑产品交易量缩小。建筑工程市场形势与国民经济形势紧密相关。从目前固定资产投资规模与建筑行业从业人员的数量看，从业人员队伍的数量偏大，“僧多粥少”的局面依然存在，这就决定了目前建设工程市场在某种程度上是买方市场。
③以招投标为主的不完全竞争市场。为了给建设工程市场引入竞争机制，杜绝国有资产投资建设发包中的腐败现象，提高固定资产投资效益，同时也是为了与国际工程市场接轨，我国于20世纪90年代初全面推行招投标制。1999年我国又出台了第一部《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招投标法》），进一步规范市场招投标行为，从而使我国建设工程承发包市场向透明化、健康化与法制化方向发展。但是由于建筑产品的地域性、发包方的行业性和建筑产品自身的特殊性对施工资质的要求，决定了业主在发包时必然会对承包方的投标行为设立很多限制性约束条件，使建筑工程市场成为一个不完全竞争的市场。
④独特的定价方式。建筑产品定价方式从目前的情况看有两种，一种是施工图预算定价方式，即按全国统一的建筑工程基础定额计算施工图纸的工程量，结合地方的单位估价表和建筑材料价格计算工程造价，在此基础上进行投标报价。另一种方式是根据业主给定的工程量清单由承包商自行制定综合单价，并汇总报价。2003年国家颁布GB 50500《建设工程工程量清单计价规范》后，国有投资的项目必须执行工程量清单招标与报
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