土地权利沉思录
点此进入淘宝搜索页搜索分類: 图书,法律,经济法,土地法,
作者： 刘俊 著
出 版 社： 法律出版社
出版时间： 2009-6-1字数：版次： 1页数： 231印刷时间：开本： 大32开印次： 1纸张：I S B N ： 9787503696046包装： 平装内容简介
本学科现有专职教师（不含行政管理和学生管理人员）76名，其中教授16名。副教授28名。拥有1个重庆市人文社会科学重点研究基地，7个校级科研机构，1个国家级人才培养模式创新实验区（复合型知识产权应用人才培养模式创新实验区），4门重庆市精品课程。本学科长期专注于民法、商法、知识产权法、婚姻家庭法、劳动与社会保障法、房地产法、金融法、医事法等8大方向的教学与研究，先后组织出版了《中国不动产法研究》、《家事法研究》2份学术刊物以及“民商法学博士文库”、“西南知识产权博士文库”2个博士文库。为了弘扬民商法精神，本学科在继续组织出版原有出版物系列的基础上，又推出了这套“西南民商学人文库”、“西南民商法学阶梯”、《民法哲学研究》、《西政民商教授讲演录》等四个学术系列。其中“西南民商学人文库”收录了本学科16名教授和部分副教授的前沿性研究成果，既是对我校民商法学科近几年学术成就的一次集中展示，也是与其他学校同行专家进行切磋和交流的良好平台，相信会对我国民商法学的研究事业和本学科的进步起到巨大推动作用。
作者简介
刘俊，四川阆中市人，法学博士，中国社会法研究会副会长，中国农业经济法研究会副会长，重庆市人民政府法律顾问、决策咨询专家，重庆市人大常委会立法咨询专家，中共重庆市委农业政策咨询专家、重庆市统筹城乡综合配套改革领导小组法律顾问等职务，西南政法大学教授，博上生导师，主要研究方向为劳动法学、房地产法学、自然资源法学。 刘俊教授1983年毕业于西南政法学院（现西南政法大学）法律系，并留校任教自今，先后给法学本科生、硕士生、博士生系统讲授劳动法学、房地产法学等课程。多次参加全国人大常委会、重庆市人大常委会、重庆市人民政府的法律、地方性法规、政府规章起草和论证。主持或主研的国家社科基金项目有：重大项目（A级）《改革成果的公平分享研究》（子项目负责人），重点项目《健全严格规范的农村土地管理制度》（主持），一般项目《土地承包经营权流转制度研究》（主持），一般项目《社会保障法律制度研究》（主研）。主持起草省级地方法规《重庆市农村土地承包条例》、《重庆市民办教育促进条例》、《重庆市改革创新促进条例》等三部，主持省部级科研项目十余项，负责中加合作政策选择项目二项。 已公开发表研究成果近100万字。其中，《中国土地法理论研究》、《土地所有权国家独占研究》为专著，分别于2006年和2008年由法律出版社出版，担任司法部高等院校法学教材《劳动法学》副主编，合作出版著述十余部。已公开发表学术论文六十余篇，其中《中国法学》、《现代法学》、《中国土地科学》、《中国劳动》等中文核心期刊和《法制日报》、《社会科学报》、《21世纪经济报道》全国性报纸上发表学术论文二十余篇，《土地所有权权利结构重构》、《划拨土地使用权法律问题研究》、《论土地法律体系的建立与完善》、《论土地征用权的公共性目的》、《论国有土地有偿使用的实践途径》等学术论文被《新华文摘》、《人大复印资料》、《高等学校文科学术文摘》转载。
目录
论国有土地有偿使用的实践途径
论土地征用权的公共性目的
论土地法律体系的建立与完善
关于对《土地管理法》法律责任立法的修改意见
关于土地法学的几个问题
土地所有权权利结构重构
我国集体土地所有权改革必须走国有化道路
划拨土地使用权法律问题研究
房地产合作开发几个基本法律问题探讨
农村宅基地使用权制度研究
土地承包经营权性质探讨
大陆农村集体土地承包经营权现状及展望
创新农地流转制度
怎样才能真正建立我国农村土地流转制度
汶川地震居民房地产法律问题研究
《劳动合同法》应当结束对事实劳动关系的现实困惑
国外劳动合同立法的经验与借鉴
加拿大工伤保险制度
《社会保险法》需要新的理念与观念
流质约款的再生
诉讼时效制度的二元价值——兼评我国诉讼时效制度的缺失
统筹城乡发展改革论纲
书摘插图
论国有土地有偿使用的实践途径
以有计划商品经济为目标的我国经济体制改革，规定了我国土地使用制度改革的目标模式是公有制基础上的土地有偿使用法律制度。作为这一法律制度的实践，1987年全国各地就开始实行了向城镇国有土地使用人收取土地使用费的制度。1988年11月1日施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》又将各地的城镇土地使用费统一改为征收土地使用税。同时，一些城市和地区还制定了国有土地使用权有偿出让和转让暂行办法，尝试了更为彻底的土地有偿使用制度的改革。总的来看，无论是试点城市还是国家的总体决策方案，都采取了“两条腿”并存的国有土地有偿使用的改革方案：一是对新开发的国有土地和政府实际控制占有权的国有土地，采用出让和转让使用权的方式；二是对国家已经依法确认给单位或个人使用的国有土地，实行征收土地使用税的方式。但这种改革实施方案，并非达到土地使用制度改革目标的最佳途径。
选择我国土地有偿使用制度的实践方案，必须同整个经济管理体制改革目标相一致，即同有计划的商品经济相适应。按计划商品经济的要求，应当确立等价有偿、公平竞争的原则和由国家组织管理经济的原则。与此相适应，实践我国土地有偿使用法律制度，其首要任务就是通过立法这种宏观间接控制手段，理顺不合理的土地使用关系，消除因地理位置和环境差异给商品生产者或经营者在经济效益方面形成的差别，在社会经济生活中造就一个平等、有偿和公平竞争的土地使用法制环境。……
